2011年6月16日，地处栖霞区迈皋桥街道的丁家庄保障房项目汇杰新城05地块封顶仪式在项目现场举行，这是南京首个封顶的保障房项目。今年年底，汇杰新城保障房项目05地块将初步竣工，明年5月份可交付，届时公交配套也将同步交付。

汇杰新城南京首个封顶的保障房项目

去年3月1日率先开工，今年6月16日率先封顶，汇杰新城在南京保障房项目建设中取得多个第一，她还是南京市第一个摘得保障性住房绿色建筑评价标识的项目。

2010年初，市政府决定由市交通集团承担丁家庄汇杰新城保障房建设任务，并由所属交通置业公司具体负责代建。项目于2010年3月1日开工，成为南京市四大保障房片区中第一个开工的项目。

该项目05地块于2011年6月16日封顶，成为南京市首个封顶的保障房项目。05地块共12幢高层，其中9幢33层、3幢25层，建筑面积28万平方米，历时15个月。南京交通置业有限公司总经理张某介绍，05地块住宅总套数约3200套，户型面积以50至70平米为主，预计今年年底初步竣工，明年5月份开始陆续交付。

据了解，汇杰新城保障房项目共10个地块，目前已开工7个，开工总面积150万平方米，占总面积的88%。

配套齐全公交场站与05地块同步交付

张某介绍，汇杰新城配套建设有48班小学和48班中学各1所、18班以上幼儿园3所、居住区社区中心1处、基层社区中心3处以及配套商业、人防、地下汽车库自行车库等。在项目的中央区域，还配建有一个近万平米的市民休闲广场。

小区周边有南北向的燕尧路(南连玄武大道、北接栖霞大道)和东西向的华电北路(东至尧化门、西达迈皋桥)等多条市政主干道，并配建有一座公交场站。张某表示，公交场站将在明年5月份与05地块的12幢楼同步交付，保证居民出行的便利。

3193套公租房明年底交付管理办法提案正上报待批

汇杰新城建设用地面积85公顷，总规划建筑面积167万平方米，其中住宅建筑面积约120万平方米，公建配套面积约50万平方米。主体建筑均为25—33层的高层，建筑密度25%，绿地率33%。项目建成后可为1.938万户家庭提供住房，包括3193套公共租赁房和1665套廉租房。

我们将按500—700元/平米的标准进行装修，不过方案还有待进一步的落实，张某向记者说，公租房主要位于汇杰新城项目的02、03地块，户型面积以30—40平米为主，预计明年年底交付，再过两个月左右会公开公租房的样板房。

记者在昨天召开的《2011住房保障建议提案办理专题会》上了解到，公租房管理办法的提案已上交待批，据透露，此次上交的提案已经过15、6次的修改。记者了解到，南京的公租房为建设先行，即具体制度尚未出台，建设已经开始，这也更有利于南京保障房实现由人等房到房等人的转变，相关负责人表示。

新保障房项目正在选址年底或超额完成任务

2011年度我市保障房建设责任目标任务为新开工600万平米，竣工300万平米(含三区两县)。截至目前，我市在建保障性住房面积达1288万平米，新开工410万平米，区属项目在建582万平米，新开工建设177万平米。记者了解到，今年还将新开工建设丁家庄二期等保障房项目，新的保障房项目目前正在进行选址。

据悉，今年江苏省政府下达我市保障性住房的建设任务为：新增公共租赁住房22000套(间)、新增廉租住房3500套(间)，新建经济适用住房2.65万套(以上包括市区和新三区两县)。保障处负责人表示，上述建设目标任务大多都能按照时间进度向前推进，预计年底能够全面或超额完成。