按揭的正确解释是什么-法师兄

按揭的正确解释是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:03:42 493 人看过

抵押，在银行业或房地产业中被称为抵押，是指提供私人资产（无论是否为房地产）作为债务担保的行为。主要发生在银行购买不动产时发放的抵押贷款或典当行贴现的非不动产项目中。法律咨询：如何解释抵押？律师答：抵押权是指债务人或者第三人不转移对该财产的占有，以该财产作为债权担保的权利。债务人不履行债务的，债权人有权依照法定程序优先受偿。债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，被担保的财产是抵押财产。如果有人向银行申请贷款，把自己的房子作为抵押，那么银行就是抵押权人。相关法律知识：

（1）不动产抵押是指以不动产为抵押物设定的抵押。所谓不动产，是指土地、房屋、地上各种固定物等不能移动或者移动后丧失原值或者使用价值的财产。动产抵押，是指以动产为抵押设定的抵押。动产，是指可以移动且移动后不影响其使用价值或者降低其价值的财产。（三）权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利为抵押对象的抵押；（四）联合体抵押，又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其全部动产、不动产和权利为抵押对象所作的抵押抵押权；

（5）共同抵押，又称一般抵押，是指为保证同一债权而设定在若干不同财产上的抵押权；（6）最高抵押权是指抵押人与抵押权人约定，在一定期限内保证债权的连续性，并具有担保效力抵押物在最高限额内。

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