建筑工程合同无效的法律情形有哪些？-法师兄

建筑工程合同无效的法律情形有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 16:25:46 394 人看过

以下情形建筑工程施工合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。

建筑工程合同无效利息支持吗

支持的，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定,如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级,那么该合同将被视为无效。此外,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,以及建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的情况下,该合同也将被视为无效。另外,承包人进行非法转包、违法分包也会导致该合同无效。根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，那么该合同将被视为无效。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4、承包人进行非法转包、违法分包的。【资质问题】承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级，合同是否有效？根据《建筑法》的规定，承包人必须具备建筑施工企业资质才能承揽工程。如果承包人未取得资质或者超越资质等级，那么合同是否有效呢？根据法律规定，超越资质等级的，应当承担相应

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