一、公有住房拆迁面积怎么算

公有住房拆迁面积的计算方法主要有以下几步：

1．确定房屋的结构类型。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋则按各层建筑面积的总和计算。

2．计算房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等高度在2．2米以上的部位的建筑面积。

3．穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，如果层高在2．2米以上，则按其水平投影面积计算。

4．楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

二、公有住房拆迁补偿标准是什么

公有住房拆迁补偿标准因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说，公有住房的拆迁补偿标准会根据房屋的面积、结构、地理位置等因素进行计算。以下是一些常见的公有住房拆迁补偿标准：

1．房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

2．周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3．奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。具体的奖励标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、公有住房拆迁流程

公有住房拆迁流程一般包括以下步骤：

1．调查核实：拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2．逐户走访：拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3．编制拆迁计划：根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4．申请拆迁：拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5．发出拆迁公告：拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6．签订协议：在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7．实施拆迁：被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。