如何处理农村非法占地建房的问题-法师兄

如何处理农村非法占地建房的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-30 16:00:21 171 人看过

一、如何处理农村非法占地建房的问题

处理农村非法占地建房的问题的方法如下：

1．对于占用宅基地的面积超出了批准面积和建房标准的，根据《土地管理法》第七十七条的规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2．对于因为历史原因而占用超过政策所规定的面积的，宅基地占用人应对自己多占或超出的面积进行付费使用。

3．对于因为历史原因而出现一户多宅的情形的，拥有多出宅基地的占用人应当将多余的宅基地通过向本集体经济组织内部成员转让的方式有偿退出对宅基地的占用。

二、非法占地表现形式有哪些

非法占地的表现形式：

1．未经批准擅自占用土地的；

2．采取各种欺骗手段，骗取批准而非法占用土地的；

3．超过批准的数量，多占土地的；

4．非法批准、使用土地的当事人拒不归还的；

5．在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的。

《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除。

三、如何举报非法占地建房

举报非法占地建房是举报人收集行为人非法占地的相关证据，向当地的土地行政主管部门举报即可。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用地土地上新建的建设物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

《中华人民共和国土地管理法》第七十六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村非法占地建房对农民生活有何影响

一、农村非法占地建房对农民生活有何影响农村非法占地建房对农民生活有的影响是违建会被强制拆除。对属于下列情况的建筑应当拆除：1．擅自改变农用土地性质的房屋建筑；2．没有经过相关部门审批建筑的房屋；3．违反一户一宅的建筑房屋属于违法房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、非法占地表现形式有哪些非法占地的表现形式：1．未经批准擅

2024-01-14

178人看过
房屋继承
农村房屋继承问题如何处理

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：（一）房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；（二）继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。；（三）房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；（四）继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手

2023-08-18

428人看过
法律综合知识
非法占地建房问题有哪些合法的处罚方式

一、针对非法占地建房问题有哪些合法的处罚方式未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。因此，如果发现未经批准占地建房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。二、非法占地立案标准什么非法占地立案标准是：1．当事人非法占用基本农田五亩以上；2．占用基本农田以外的耕地十亩以上；3．占用防护林地或者特种用途林地五亩以上；4．占用其他林地十亩以上或者具有非法占用其他

2023-11-08

246人看过
法律综合知识
农村违法占地建房如何通过法律途径进行处理

一、农村违法占地建房如何通过法律途径进行处理违规建房由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，使用国有土地建房的必须办理出让手续。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。二、非法占用土地的诉讼时效非法占用土地的诉讼时效为三年。该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年

2023-08-19

415人看过

法律综合知识
如何应对农村自留地被侵占的问题

一、如何应对农村自留地被侵占的问题农村土地被侵占，权利人可以通过以下方式维权：1．与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2．找当地村委会，派出所进行调解处理；3．收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。二、农村自留地被侵占的起诉流程1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，

2023-12-09

164人看过
征地补偿安置
村委会非法侵占农民宅基地，如何处理？

这段内容讲述了在农村地区政府修路时，政府会考虑到占用农民宅基地的问题，因此会制定相应的赔偿政策来解决。根据《土地管理法修正案》，占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。您可以通过这个方法，但需要支付相应的费用。在农村地区，政府修路时会考虑到占用农民宅基地的问题，因此会制定相应的赔偿政策来解决。《土地管理法修正案》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。遇到村委会修路占农民宅基地，如何获得相

2023-09-12

236人看过
宅基地纠纷
农转非后，宅基地问题如何处理？

处理农转非后宅基地纠纷的方法包括协商、调解和仲裁。当事人不愿进行协商或协商不成功时,可以向仲裁机构申请仲裁。对处理决定不满意时,可以在接到处理决定后的30天内直接向人民法院起诉。处理农转非后宅基地纠纷的方法包括以下几点：首先，双方当事人可以通过协商解决纠纷；如果当事人不愿进行协商、调解或者协商、调解不成功，他们可以向仲裁机构申请仲裁；如果当事人对处理决定不满意，他们可以在接到处理决定后的30天内直接向人民法院起诉。仲裁机构仲裁标题：仲裁机构仲裁仲裁机构作为第三方公正地解决纠纷的机构，在仲裁过程中需要遵守一定的法律原则和规定。本文将探讨仲裁机构在仲裁过程中需要关注的法律问题。首先，仲裁机构应依照我国《仲裁法》的规定设立，并得到行政机关的行政许可。这意味着仲裁机构必须遵守法律法规，严格按照法定程序进行仲裁，确保仲裁裁决的合法性和公正性。其次，仲裁机构在仲裁过程中需要充分尊重当事人

2023-09-09

170人看过
法律综合知识
如何正确赔偿农村土地占用问题

一、如何正确赔偿农村土地占用问题土地被征收占用的应当赔偿以下费用：1．土地补偿费，按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6到10倍来进行计算。2．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。3．被征收土地上的附着物和青苗的补助费标准，由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、非法占有土地的情形有哪些1．未经批准或者采取欺

2023-09-27

388人看过

法律综合知识
农村非法占用耕地盖房怎样处理

一、农村非法占用耕地盖房怎样处理根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。因此，如果发现未经批准占地建房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。二、非法占用耕地罪刑事立案标准非法占用耕地罪刑事立案标准是：1．非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；2．非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以

2023-11-21

289人看过
调解委员会
农村土地被霸占问题

农村土地被霸占的，可以报警处理，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。也可以直接向人民法院起诉，依法维护自己的合法权益。一、关于农村宅基地纠纷该如何处理与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了，可以向当地人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的，任何单位和个人都不得非法侵占。我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有以下三种。(1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决。土地管理法第16

2023-03-19

339人看过
有期徒刑
解决农村建房占用基本农田问题的途径

农村建房占用基本农田的处理办法如下：1、一般是可以向国土部门检举举报；2、可以向村委会反应，村委会有权利回收土地；3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民；4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质基本农田，也不是永远不能占用的基本农田。永久基本农田就是我们常说的基本农田。加上“永久”两字，体现了党中央、国务院对耕地特别是基本农田的高度重视，体现的是严格保护的态度。完善基本农田保护制度。基本农田保护制度作为耕地保护政策体系的核心之一，承担着保护耕地精华部分的重要职能。通过经济、行政、技术等手段完善巩固现有的基本农田保护制度，使之成为划定永久基本农田的坚实基础。农村建房需要什么手续农村建房需要的手续如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2

2023-07-20

268人看过
法律综合知识
面临没有宅基地的农村如何解决建房问题

一、面临没有宅基地的农村如何解决建房问题先申请宅基地才能建房，申请宅基地的流程如下：1．到村委会申请宅基地；2．村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；3．申请人提交身份证明等申请材料；4．工作人员到场勘测；5．符合规定的，核发宅基地使用证。二、申请宅基地需要哪些材料1．农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；原集体土地使用证书。2．属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。三、宅基地建房审批要多久关于农村宅基地

2023-11-13

262人看过

不可抗力
农村电杆的占地补偿问题

这段文字描述了土地补偿费、青苗补偿和安置补偿费的标准。土地补偿费通常是该耕地被征收前的三年平均年产值的六至十倍，青苗补偿则根据农作物的不同阶段给予不同的补偿，安置补偿费则根据需要安置的农业人口数量和该耕地被征收前三年平均年产值的不同比例给予不同的标准。补偿。1.土地补偿费通常相当于该耕地被征收前的三年平均年产值的六至十倍。2．青苗补偿：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。3．安置补偿费，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。农作物青苗补偿标准有哪些？根据我国《农业法》和《农作物补贴条例》规定，农作物青苗补偿标准包括以下几类：1. 农作物播种面积补偿标准：国家对种植面积给予补贴，以保障农民在耕种土地时获得合理的经济

2023-09-06

128人看过
法律综合知识
农村土地违法私占处理问题的相关法规是哪些

一、农村土地违法私占处理问题的相关法规是哪些由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，行政主管部门可以对违法占地人并处罚款。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、土地被征收占用的赔偿土地被征收占用的赔偿如下：1．土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收

2023-12-13

392人看过