如果你租的房子是法律禁止的
来源:互联网
时间: 2023-05-08 03:00:29
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出租法律禁止的房屋,租赁合同可能因违反法律法规强制性规定而无效,承租人不能追究出租人的违约责任。但此时,承租人可以要求出租人返还租金。出租人有过错的,也可以要求出租人赔偿损失。承租人因出租人欺诈而出租法律禁止的房屋的,承租人也可以解除合同,要求对方赔偿损失。房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康的,承租人在租赁时即使知道这种情况,也可以随时解除合同。法律规定了哪些房屋不能出租,建设部令的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未取得房屋所有权证的(二)司法行政机关依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的;(三)共有房屋未经共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建设;(六)不符合安全标准;(七)未经抵押权人同意抵押;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定;
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