无预售合同按揭买房流程是怎样的-法师兄

无预售合同按揭买房流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 04:01:02 384 人看过

按揭购房的严谨步骤如下所示：

首先是依法签署购房交易合同，同时需支付规定的首次款项；接下来，您需要精心准备贷款所需的各项资料并进行严格的资质审核工作，待审核通过后即可签订贷款协议；在上述工作完成后，双方下一步集合前往当地房地产管理局进行房产转移登记申请，获取房产估值以及相关税费明细；紧接着，我们将为您办理房屋所有权变更以及抵押手续，并为您颁发新的房产证以及抵押证明；

最后，您将收到过户回执，耐心等待银行发放贷款。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

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