露台无产权,能否得到拆迁赔偿?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 22:34:49
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首先要先判断阳台是否算进建筑面积,如果阳台算进建筑面积,则阳台可算进拆迁面积;若是阳台不能算进建筑面积,则也不能算进拆迁面积。其中,符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。
违建露台处理办法
一般看是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下,报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续。
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