为了购房假离婚值得吗-法师兄

为了购房假离婚值得吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 17:03:17 174 人看过

不存在假离婚，只要双方签署协议并办理离婚手续，就是离婚了。

首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。

其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。

第三，婚姻是一种保障、一种维系，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理。

夫妻购房假离婚二套房的后果有哪些

1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

4、银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格，基本已经到了需要银行工资流水的地步。如此一来，只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险，所以不轻易开具那么高的收入证明。

如果是通过假离婚的方式购买房产，银行会查实信息，那么假离婚的消息就不能对外公开，这样对自身的声誉也会有影响，随之产生的后果也会不断增加。

根据《民法典》第1076条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

假离婚
有假离婚为了买房的吗?

一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。一、购买二套房需要什么条件1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，根据目前银行＂认贷又认房＂，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房

2023-03-06

393人看过
假离婚
夫妻为购经适房假离婚

为了获得单位的一个经济适用房指标，张女士和丈夫马先生决定采取假离婚的手段申请到了一套房子。岂料12年后，马先生又与他人相恋准备再婚，张女士追悔莫及，遂以离婚后财产纠纷为由起诉至法院，要求分割该套房屋。媒体昨天获悉，海淀法院经审理驳回了张女士的诉讼请求。假离婚为得经适房据了解，原告张女士与其丈夫马先生均为北京某医院职工，二人带着女儿共同居住在单位分配的一套面积约60平方米的房屋内。2003年7月，该单位建设经济适用房，按照当时单位的住房政策，无房家庭或者个人可以申购一套住房，而张女士和马先生因已有住房，不具备申请资格，经过双方再三商量之后，决定先办理离婚手续，离婚后原有房屋归张女士居住使用，由马先生取得申购经济适用房的资格。同年8月12日，张女士与马先生在法院调解下离婚，双方在离婚协议中明确表示夫妻共同财产已经分割完毕，再无其他纠纷。2004年1月，马先生成功购买了一套面积约110平方米的经

2023-06-11

263人看过
假离婚
为避限购假离婚

案情介绍2011年8月，王某与张某在民政局签署自愿离婚协议书，内容为男方张某与女方王某因女方过错自愿离婚，经双方商定女儿由张某抚养;夫妻名下所有财产归张某所有;夫妻双方无共同债权债务。协议内容均王某书写。签署离婚协议的当天晚上，张某和王某通过中介签订了购买某房屋的协议，但因种种原因最终买房协议未能履行。为此，王某认为，双方离婚是假，真实目的是为女儿购买学区房。王某遂向法院提起诉讼，要求撤销离婚协议书中的财产分割部分，重新分割夫妻共同财产。庭审中，张某辩称买房与离婚无关。一审法院经审理判决对王某要求撤销离婚协议书的诉讼请求未予以支持。王鸥不服，向中级人民法院提起上诉。中院经审理终审判决对李莹要求重新依法分割夫妻共同财产的请求，不予支持。案例分析王某是否是在被欺诈的情况下签署的离婚协议呢?结合查明的案件事实，二审法院认为，根据王某的陈述，双方是因为购买二套房而办理假离婚，但若是为了购房，则应仅

2023-04-26

328人看过
期房
尾盘房值不值得购买呢

顾名思义，尾盘就是房地产住宅项目的销售过程到了后期剩下的房子。尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差，销售人员一味追求业绩，导致有些有硬伤的房源直到后期也没卖掉，逐渐形成尾盘。另外一种是项目市场定位与产品本身出现矛盾，这类项目之所以销售出现困难是开发商对楼盘的市场定位和产品定位衔接处理失策的典型案例。那么，尾盘到底能不能买?虽说尾盘在先天上存在一些缺陷，但是尺有所长、寸有所短，尾盘也并不是一无是处，风险小、性价比高就是尾盘最大的两个优势。首先，因为尾盘基本都是实景，小区配套、建筑质量、环境一览无余，能看到的东西比图纸中看到的更真实，购房者可以直接看到现房，实地品评房屋质量。而且，大部分的尾盘还可以实现“即买即住即办房产证”，让消费者买得更踏实。除了风险小，性价比高也是尾盘的一大优势，尤其是对于那些许多急迫买房的刚需购房者

2023-04-27

183人看过

法律综合知识
女人为了还银行贷款复婚值得吗

一、女人为了还银行贷款复婚值得吗首当其冲地，婚姻应当基于真挚的情感与双方的自由意志而缔结。若某方仅仅为偿还债务而选择步入此阶段，则显示出其对于婚姻的态度欠缺严肃性及诚意。这类婚姻中可能夹杂了过多的实用主义色彩以及利益权衡的因素，并缺少真正意义上的感情支持，因而在稳定性与可靠性方面可能会有所不足。再者，婚姻应当以互相尊重、信任为基石。如果某方仅因偿还债务而缔结婚姻，或许暗示着其在财务管理方面的能力较为有限并且对自身境况缺乏筹划性思考，也有可能揭示出对未来生活的准备欠妥且无具体的规划思路。由此产生的婚姻关系中将潜藏着诸多不信任感和动荡不稳的风险因素。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采

2024-02-24

66人看过
二套房
最新购房首付比例，值得购买吗？

首付比例越高越划算了，特别是如果你很“豪”，能全款买房就全款买房吧，这样你不仅不需要支付银行一大笔利息，并且也没有供房压力了，还有开发商给出的折扣优惠，一举多得。但是，现实往往是很多人并不具备全款购房的能力，大部人都是贷款买房。长沙第二套房首付几成长沙第二套首付比例为7成，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

2023-07-07

489人看过
法律综合知识
为了2000元起诉保险值得吗

一、为了2000元起诉保险值得吗针对是否应该采取法律途径以获得2000元补偿这个议题，需结合个体具体情况进行深入审慎的权衡。首先，我们必须深刻反思，在追求司法救济的道路上，预期可能会产生哪些方面的额外开支呢？举例来说，包括聘请资深律师、承担诉讼相关的各种费用以及所耗费的宝贵时间等等。从这个角度来看，仅仅为了区区2000元，是否真的值得投入如此繁复且耗时的程序中去实现呢？然而，我们同样不能忽视的是，如果这2000元的争议源自于他人的违约行为或者对自身合法权益的侵犯，那么我们就有资格去争取相应的赔偿金。虽然实现这个目标的过程可能充满了艰辛和挑战，但这恰恰是捍卫我们自身权益、推进法治社会建设的重要步骤。然而，最终决定是否启动诉讼程序仍然需要依据个人的主观判断和全面考虑来作出。部分人士坚信只有通过诉讼途径才能切实有效地维护自身权益；而另一部分人则更倾向于选择通过相互协商或者和解方案，以规避纠纷所带

2024-07-22

492人看过
法律综合知识
2024年为了5000元起诉值得吗？

一、为了5000元起诉值得吗？在有足够的证据证明债务人欠款的情况下，可以不委托律师代理案件，而案件的诉讼费用是由败诉方承担的，所以可以向法院提起诉讼要回欠款。根据我国《诉讼费用交纳办法》相关规定：第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。二、1万块钱值得打官司吗？1万块钱值得打官司，维权，不一定是为了钱，而规定是法律诉讼费用，先行有原告垫付，审理完毕，谁败诉，谁承担全部诉讼费。建议直接通过法院诉讼解

2024-04-19

203人看过

期房
期房购买是否值得？

购买期房的优势包括价格优惠、符合购房者的需求以及选择多样化。然而,期房也存在一些缺点,例如可能不能按时交房、现实与理想不符,购房者承担的风险相对较大。因此,在购买期房时,购房者需要仔细考虑利弊得失,做好风险评估。购买期房的优势在于：相较于现房，期房在相同条件下的价格较为优惠，同时还有可能获得房屋增值收益；期房的建筑设计相对于现房来说更符合购房者的需求；选择多样化。坏处是：可能不能按时交房；可能现实与理想不符；购房者承担的风险相对较大。期房购买需要注意哪些问题？期房购买需要注意哪些问题？期房购买是房地产市场中的一种常见方式，对于想要投资或者自住的人来说，需要注意的问题有很多。首先，需要了解开发商的信誉度，以及房产的预售许可证和土地使用证是否齐全。其次，需要查看商品房的规划用途、使用性质以及土地使用年限，确保符合自身需求。此外，需要了解房产的绿化率、建筑面积和建筑密

2023-09-12

185人看过
有限责任公司
债券值得申购吗

一、债券值得申购吗债券值得申购，需要根据具体的债券进行分析，并不是所有债券都值得申购的。债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券（定息证券）的一种。二、债券发行条件有哪些根据《公司法》的规定，我国债券发行的主体，主要是公司制企业和国有企业。企业发行债券的条件是：1、股份有限公司的净资产额不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产额不低于人民币6000万元。2、累计债券总额不超过净资产的40%。3、公司3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。4、筹资的资金投向符合国家的产业政策。5、债券利息率不得超过国务院限定的利率水平。6、其他条件。债券的发行价格，是指债券原始投资者购入债券时应支付的市场价格，它与债券的面值可能一致也可能不一致。理论上，债券发行价格是债券的面值和要支付的年利息按发行当时的市场利率折现所得到的现值。由此可见，票面利率和市场利率的关系影响到债券的发行价格。

2023-06-05

215人看过
假离婚
买房假离婚是为了什么

一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。

2023-03-10

227人看过
离婚诉讼
离婚时，你能分得房产增值吗

吴卫义在离婚的过程中，一般案件有三大争议焦点问题：是否同意离婚、孩子的抚养问题如何处理、财产如何分割。因近年全国的房价都从不程度上有所上涨，所以如何处理房产权益归属及房产的增值的问题一直是财产争议中的争议核心，现本人结合处理过的多起离婚诉讼案件总结了关于房产增值部分的处理意见如下，供大家参考。房产增值争议案件有多种类型，具体如下：一、一方婚前个人出全资购买，房地产权证上登记的权利人是该购房人在这种类型的案件的处理比较简单，并且在司法实践中各法院的处理意见大体相同，处理的方法是该房产的增值部份是购房人的个人财产，不是夫妻共同财产，由购房人个人享有。二、婚前由双方共同出资购买，房地产权证上登记的权利人只是一方在处理该房产时，就相对比较复杂，要分两种情况：1、双方就该房产的权利状况有约定为共有，则该房产应认定为双方共同所有，在离婚时，增值部份按约定的各自所占房产的份额来享有2、若双方没有就房产的

2023-06-10

160人看过

房贷
以首套房贷款利息可省20万为买房假离婚值吗

最近，一则为了买房，年轻夫妻要离婚的帖子在杭州某论坛很火。离婚不是因为买房有分歧，而是为了规避二套房贷新政。有房产公司的人帮他们算了笔账：如果离婚以个人名义去买，算首套房，那么100万的贷款，利息就可以省下20万!20万元，对一个普通的工薪家庭不是小数目。发帖人的老公认为先离婚再复婚，十几块的手续费可以省下20万元利息，这笔买卖值。但发帖人小霞(化名)却怎么也想不通，结婚离婚都是人生大事，难道为了房子就把离婚当儿戏?为获取首套房贷，老公提出假离婚今年4月以来，楼市调控政策陆续出台，其中包括对二套房的认定。虽然经历了一番波折，但是目前基本上所有的银行都认可了“认房又认贷”的政策。这就给一些换房者增加了换房难度，不仅首付增加，而且利率也比首套上浮30%左右。小霞跟老公感情很好，结婚三年。本来是有套房，但年初时看楼市行情好就把房子卖了，打算重新换房。但正准备再买房子时，楼市调控政策出来了，尤其“

2023-04-22

365人看过
有期徒刑
为了3000块钱值得起诉别人吗

欠钱不还,债权人可以去法院起诉，可以保留好证据去法院进行起诉来维权。公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。一、合同借款纠纷借款合同纠纷属于民事案件，当事人可以通过法院进行起诉，要求欠款人进行偿还，并且可以要求当事人赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。二、舅舅欠我们家钱不还怎么办舅舅欠钱不还，可以向人民法院起诉要求还款，起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法

2023-04-04

241人看过