为了购房能够少花点钱可以假离婚按揭买房吗？
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一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征： 1、双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。 2、双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女为了逃避债务为了两边享受分房或购房的国家优惠政策为了给子女办理农转非户口等等。 3、双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。 4、通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
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离婚不会影响贷款的。申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。 7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。 8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。
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按揭期房买了可以卖吗？经抵押权人同意按揭期房可以卖。抵押人经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的期房，但期房在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押、建设完工后方能进行过户登记。
2021.02.17 130 -
按揭买房可以退房吗？(1)对于已签订认购合同而未签订商品房买卖合同，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。 (2)对于已签订商品房买卖合同的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
2021.03.04 140 -
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按揭买的房可以转按揭购房吗？
房屋买卖可以转抵押。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人
2021-11-08 15,340 -
离婚后可以按揭买房吗
刚离婚可以买房。申请个人贷款的条件： 第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信
2022-07-01 15,340 -
刚离婚可以按揭买房吗
刚离婚可以买房。申请个人贷款的条件： 第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信
2022-05-27 15,340 -
按揭购买的房子可以退房吗
按揭购买的房子，如果存在法定或者约定的解除合同条件，可以退房。同时，如果双方经过协商，一致同意解除合同，也可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房
2022-06-04 15,340
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00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
495 2022.05.18 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
673 2022.04.17 -
00:57
按揭买的房离婚怎么分根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的，则房贷属于夫妻共同债务，离婚时，需要夫妻双方共同
1,117 2022.04.17
