厂房没有产权证属于违章建筑吗?-法师兄

厂房没有产权证属于违章建筑吗?

来源：互联网时间： 2023-02-22 08:12:51 296 人看过

无论是什么时候建的厂房，国家都对耕地实行严格的保护制度，如果所建工厂占用的是受保护的耕地，那是需要办理农用地转用审批手续的，否则就属于违法用地。对于违法用地，会被处以罚款或者责令恢复土地原状，最终还是要拆除土地上的建筑。对于是否属于违章建筑，得看建设年限以及符不符合相关规划。

一、村干部违法征地是向哪个部门举报?

村干部违法征地，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。根据相关法律规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

二、农村宅基地超出怎么办

《土地管理法》第七十七条规定：对未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

三、农村建集装箱房合法吗

农村建集装箱是否合法，需要看是否满足土地管理法的相关规定，此外还要看是否进行了相关的土地性质转用和审批手续，否则可能构成非法建筑，违章建筑，必须要进行拆除，或者是补办规划，许可，审批手续。一户一宅，不能够一户有多宅，也就是一户户口名下只能够有一处宅基地，并不是一定是非法的。

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看具体情况定。如果改变了建筑物的结构，没有经过建委审核批准，就属于违章建筑，否则不算。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。有协议算违章建筑吗算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括：1．建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使

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1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。【法律依据】1.《城乡规划法》第四十条第一款规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2.《城乡规划法》第四十一条第一款规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

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