个人如何办理二手房买卖:在进行个人房屋买卖时,应当先签订书面的房屋买卖合同,在凭借书面的房屋买卖合同以及其他材料,向房屋管理部门办理过户登记申请,申请受理并审核后,颁发新的的房屋权属证明,房屋买卖流程结束。
二手房买卖定金纠纷如何处理?
二手房买卖定金合同纠纷的解决方式包括以下几点:1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额;2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚;3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同,返还原物。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房屋买卖流程是指购房者通过与出售人签订房屋买卖合同,获得房产的所有权的过程。这个过程包括确定购房目标、挑选房源、议价、签订合同、支付款项、办理过户以及交接房屋等步骤。 在每个步骤中,都需要遵守相关政策和法规,核实房屋的现状和相关手续,以确保... 更多>
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二手房买卖,如何才能不糟心?重庆在线咨询 2022-10-23《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。在市场交易中,许多购房者因为是没有经验,抑或是粗心大意,抑或是出于对对方的信任,抑或是
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如何办理二手房的买卖手续西藏在线咨询 2022-06-251、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳税费,买卖双方,到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
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如何办理买卖二手房的手续广东在线咨询 2023-02-28购买二手房的手续如下: 1、买房查询信息,实地看房; 2、签订二手房买卖合同; 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续; 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续; 5、交纳相关税费; 6、双方共同到产权交易中心办理产权手续。
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二手房的买卖手续如何办理河北在线咨询 2022-06-07二手房的买卖手续的办理如下: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款; (四)缴纳相关税费、办理产权过户; (五)结清物管水电费用; (六)买方支付剩余房款; (七)交钥匙,完成交易。
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二手房的买卖手续如何办理?福建在线咨询 2022-12-05二手房主要包括私有房屋、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房等。 二手房买卖手续的办理流程: 1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价