法院处理离婚房屋价值及归属的争议如下:离婚案件双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议的,人民法院应当按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许。一方主张房屋所有权,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。双方不主张房屋所有权的,按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。
离婚房屋价值法院如何确定归属
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
4、根据最高法相关司法解释规定,离婚房屋补偿款的计算比较复杂,首先要用夫妻共同支付的本息处以房屋购买本息和,然后用这个数据乘以房屋评估价值再乘以50%。这样就得到了房屋分割补偿款的准确数额。如果女方抚养子女的,男方还应该适当多分一些。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议
367人看过
-
婚前房产归属争议如何解决?
180人看过
-
婚后财产归属的争议如何解决?
348人看过
-
翻盖房屋继承权归属争议解决方法
499人看过
-
房屋继承权纷争:夫妻一方去世房屋归属争议如何解决?
276人看过
-
离婚协议产权归属问题:如何解决房产纠纷?
300人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议青海在线咨询 2023-03-06离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理。 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 第三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,所得价款进行分割。
-
法院怎么处理离婚房屋价值及归属的争议山西在线咨询 2023-01-13离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理。 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 第三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,所得价款进行分割。
-
如何解决离婚期间因房产纠纷而产生的争议河北在线咨询 2021-11-03离婚过程中对房地产价值有争议的,应当向人民法院提起诉讼。双方主张房屋所有权可以在双方自愿的情况下竞价取得;一方取得所有权或者双方不主张房屋所有权的,人民法院将依法委托专业评估机构对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;或者分割房屋拍卖所得价格。
-
离婚法院如何判两套共有房屋的价值和归属?湖南在线咨询 2022-08-14按照婚姻法司法解释 (二)第二十条规定,对于这个问题人民法院需要分情况处理。 第一,如果双方都主张得到房屋所有权并且愿意竞价获得的,人民法院应当准许,由出价高的一方获得房屋所有权,并给予对方相应补偿。 第二,仅有一方主张房屋所有权的,人民法院可以委托评估机构按照市场价格对房屋作出价格评估,再由取得房屋所有权的一方按照评估价给予对方相应补偿。 第三,双方都不主张房屋所有权只是要求分得价款的,当事人或
-
如何处理离婚房屋价值归属纠纷?上海在线咨询 2023-07-05离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理。 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 第三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,所得价款进行分割。