您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚法院如何判两套共有房屋的价值和归属?

离婚法院如何判两套共有房屋的价值和归属?

2022-08-14 21:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

按照婚姻法司法解释 (二)第二十条规定,对于这个问题人民法院需要分情况处理。 第一,如果双方都主张得到房屋所有权并且愿意竞价获得的,人民法院应当准许,由出价高的一方获得房屋所有权,并给予对方相应补偿。 第二,仅有一方主张房屋所有权的,人民法院可以委托评估机构按照市场价格对房屋作出价格评估,再由取得房屋所有权的一方按照评估价给予对方相应补偿。 第三,双方都不主张房屋所有权只是要求分得价款的,当事人或者人民法院可以委托拍卖机构对房屋拍卖,扣除拍卖所需的费用后作为夫妻共同财产进行分割。 第四,双方都主张房屋所有权但都没有能力给予对方相应补偿的,人民法院可以判决双方对房屋所有权按份共有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

法院处理离婚房屋价值及归属的争议如下:一方主张房屋所有权,应当给予对方相应的补偿;双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;双方不主张房屋所有权的,拍卖房屋,分割所得款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理。 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 第三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,所得价款进行分割。

律师普法更多>>
  • 如何处理离婚房屋价值及归属的争议
    如何处理离婚房屋价值及归属的争议

    离婚房屋价值及归属争议的处理方式如下: 1、如果双方都主张房屋所有权并同意投标,则应允许; 2、一方主张房屋所有权,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方不主张房屋所有权的,按照当事

    2022.04.14 220
  • 法院怎么处理离婚房屋价值及归属的争议
    法院怎么处理离婚房屋价值及归属的争议

    离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理。 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予

    2021.01.14 82
  • 离婚房屋价值如何评估
    离婚房屋价值如何评估

    根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所

    2021.02.09 239
专业问答更多>>
  • 离婚后双方对共有房产的价值和归属问题

    按照婚姻法司法解释 (二)第二十条规定,对于这个问题人民法院需要分情况处理。 第一,如果双方都主张得到房屋所有权并且愿意竞价获得的,人民法院应当准许,由出价高的一方获得房屋所有权,并给予对方相应补偿。

    2022-08-14 15,340
  • 夫妻共同财产中的房屋价值和归属无法达成协议时如何处

    夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应

    2022-05-01 15,340
  • 夫妻对房屋价值及归属有分歧法院会怎么判

    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评

    2022-05-08 15,340
  • 夫妻对共同财产中的房屋价值和归属等问题

    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时该如何处理双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 两套房产离婚时如何分配 00:55
    两套房产离婚时如何分配

    两套房产,在离婚的时候,夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意,如果双方协商成功的话,应当签订书面的房产分割协议,来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话,双方都有权利向具有管辖权的人民法院,提起财产分割之诉

    587 2022.04.25
  • 拆迁时房子的价值如何计算 01:12
    拆迁时房子的价值如何计算

    拆迁时房子的价值,由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定,通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意,可以申请评估机构复核。如果经过复核后,被拆迁人对复核结果仍不满意,还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请

    753 2021.04.25
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    886 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?