继承转让个税全额20％合法吗-法师兄

继承转让个税全额20％合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 03:18:57 113 人看过

关于子女在继承父母房产时所需缴纳的税费，主要包括以下几个方面：

按照房屋价值的占比1．5％计算的房产契税以及以0．05％为基准计算的合同印花税；针对持有时间未达到五年的房地产，需额外支付高达5．5％比例的增值税（反之，若房龄已达五年以上则可享受豁免待遇）；同时，还需承担20％的个人所得税（具体应税额依据房屋收益的20％或房屋价值的1％进行计算）。

值得注意的是，若子女仅继承房产而不办理过户手续，则无需缴纳任何税费；

然而，一旦发生买卖或者过户行为，就必须依照上述规定履行相关税务义务。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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