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房屋产权继承税收20% 合法吗

2022-08-17 20:33

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2022-08-17回复

专业分析:

卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)办理继承公证需要带着一下材料:1被继承人(死亡人)的死亡证明。 2.被继承人遗留财产凭证(房证、存折等)3要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、4二代身份证。(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明)5被继承人父母生存状况证明。(如果父母健在,本人来公证处;如果父母中有已去世的,应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明)6被继承人夫妻均死亡的,应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。(由区民政局出具)。7被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承人的户口老底子8证人一名(带身份证原件,要求:无亲属关系)继承的房子不收20个税这个问题为您解答如上,希望能够满意哦/

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广东律参律师事务所

继承房产20%的税计算方法是(总价-原购置成本)*20%。如果只是继承房产,则不需要收取税费,如果继承后对外售出,则需要缴纳相关税费。但如果为自住唯一住宅,且5年以上,则免于征收。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋遗产继承税由税务机关征收,继承房产要按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

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