廉租房和公租房不一样吗-法师兄

廉租房和公租房不一样吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 20:20:59 434 人看过

根据我国住建部、财政部和国家发改委联合下发的通知，从2014年起，我国廉租房和公租房就已经合并了，廉租房并入公租房体系，统称为公共租房体系。廉租房和公租房就是一种东西，就是我国政府针对低收入人群的住房保障政策，防止百姓出现无房可住的情况。

公租房和廉租房2014年政策实施前是有区别的。政策实施前，廉租房是指对低收入呀的一种住房补贴，其意为低收入者租赁正常的房子，然后由政府出钱补贴一部分租金，从而实行百姓住的起房。而公租房是只由政府出钱修建或者购买的房子，政府将这些房子租赁给满足公租房申请条件的百姓，收取远远低于市场价格的租金。公租房政策比廉租房政策更为合理和科学，廉租房政策虽然也能解决百姓的住房难题，但是管理上容易出现漏洞，而且也不能照顾到除了低收入人群之外的其他住房不能得到保障的人群。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
怎样申请廉租房和公租房

公租房、廉租房申请条件不同由于每个地方的政策都不同，因此，下面我们以上海为例来介绍公租房和廉租房的申请条件。上海公租房申请条件（一）个人申请应当同时符合以下条件1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；2、与本市单位签订1年以上劳动合同；3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。（二）单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构；2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企

2023-02-09

365人看过
公租房
如何区分廉租房和公租房，廉租房能转成公租房吗

一、如何区分廉租房和公租房？1、廉租房和公租房的区别在于申请对象不同，廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层，大都是是不受区域限制的。2、廉租房和公租房的区别在于收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。二、廉租房能转成公租房吗？廉租房在什么情况下也不能转成公租房的。因为：1、他们的含义不同。公租房是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对

2023-03-28

278人看过
公租房
廉租房和公租房的区别，为何公租房和廉租房差别

租赁对象不同：廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件：一是具有非农业常住户口；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米。以上条件须同时具备，方可申请配租廉租住房；申请经济租赁房的对象，为市中心城区，2003年1月1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积7.5平方米）；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在8万元（含）以下，且他处无住房；租金标准不同：申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费；租赁期限不同：当廉租

2023-02-04

441人看过
公租房
公租房和廉租房有何不同？

一、公租房和廉租房的区别首先定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。其次申请对象不同：廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的。再有收入标准不同：主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。并且公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。虽然两者都是国家提供的一种保障性住房，但是公租房和廉租房的区别还是比较多的。在了解了公租房和廉租房的区别后，公租房和廉租房哪个好呢?公租房在如今很流行，大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住

2023-04-16

104人看过

公租房
廉租房和公租房的租金

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。一、交房实际损失怎么证明根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。从上述规定可以看出，最高人民法院在合同未对违约金作出约定的情况下，明确将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。之所以如此规定，是由于同地段同类房屋租金标准与购房者可能遭受的损失存在一种最大程度上的相似性。因为在逾期交房的情况下，购房者通过租用同地段同类型的房屋，亦可以实现其对房屋占有、使用、收益之目的，故其租用同地段同类型房屋而向出租人支付的租金，

2023-03-30

414人看过
公租房
公租房和廉租房面积

公租房和廉租房的面积是从保障范围来看，廉租房是面向没有一定年龄限制住房的低收入群体；公租房是面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工。从建设标准看，廉租房建筑面积约50平方米；公租房分为成套住房和集体宿舍，成套住房建筑面积控制在60平方米以下。从租金标准来看，廉租房租金按家庭收入划分，最低0.8元/平方米/月，最高2.7元/平方米/月；公租房租金标准原则上不高于同区域同类住房的市场租金。从租期来看，廉租房每年审核一次；公租房租期最长为4年，单身职工租期由申请人根据劳动（就业）合同期限等因素确定。从建设模式来看，廉租房全部由政府组织建设；公共租赁房主要由政府组织建设，其他社会组织也可以参与建设。总之，与廉租房相比，公租房保障范围广、租金高、租赁期限长、租赁面积大、租赁方式和建设方式多种多样。阅读本文内容后，您会有相应的理解。一般来说，公租房的面积要大于廉租房。从公租房项目的发展情况来看，我们知

2023-05-02

355人看过