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廉租房包括经济适用房和廉租房吗

2022-06-30 14:39

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2022-06-30回复

专业分析:

经济适用房和廉租房都是政府保障性住房,廉租房和经济适用房但区别很大。 1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭,廉租房是低保户。 2、保障方式不同。经适房是微利出售,廉租房是廉价出租。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

廉租房是租赁性质的,租金廉价,是政府为了保障最低收入人群和非常困难人群而专门制定的一项保障政策,经济适用房是保障性商品住房,房屋产权属于个人,适用人群主要是那些中低收入人群,政府将房源的销售价格控制在商品房市场价格的70%左右。

章法律师

广东律参律师事务所

性质不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。缴纳租金不同。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。租赁期限不同:公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准。

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