如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房,那么签订后就能拿到合同。
一、签订购房合同后多久可以拿到按揭
购房者与开发商签订购房合同后,购房者多久办理贷款手续是没有明确的法律规定的,一般跟据购房合同而决定。商品房预售合同,一般在合同备案后可以进行办理贷款。如果是二手房买卖,要在房屋买卖合同中明确约定,以避免不必要的纠纷。如果购房者与开发商签订购房合同后,发生不必要的纠纷,建议先协商解决。
二、全款购房多久拿到合同?
全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房,接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样,只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定,如果是现房立马就可以接房,如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证,接房时间由买卖双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。
三、房屋合同备案号是合同编号吗
从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。
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网签后多久签合同正式
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网签合同签了之后拿到正式合同的时间是多长
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买房后多长时间才能正式签合同?
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贷款买房签合同后大约多长时间能下来贷款,贷款买房签合同后多久能拿到购房合同
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草签多久可以正式签合同
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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购买新房备案之后多久要签正式合同四川在线咨询 2023-09-13客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右。
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2022年买房多久后能拿到买房合同甘肃在线咨询 2022-11-131.《城市商品房预售管理办法》第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 2.一般来说,在30日内必须备案,备案后应当将商品房买卖合同正本交给购房人收存,现在的房管局工作效率提高,基本上在10日内即可。
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买房现在正式签合同海南在线咨询 2022-03-20您现在是还没有跟对方签合同对吧,目前钱付了没?由于中间存在5年的期限,时间太长,风险比较大,您是需要防范一房二卖的事情发生的,毕竟房产证在别人手上。如果您实在想买这个房子,建议您和对方签订一份合同,约定双方的权利义务关系。
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买房子办了预售证, 一个多月后才签正式合同, 现在要多久才能拿到钱台湾在线咨询 2022-02-11开发商应该还没有预售许可证,不能进行房屋买卖。但开发商会让你先交定金或订金,待五证齐全后再签合同。这段时间要看开发商的实力了,或长或短,从挖地基开始,多层要到地面三层、小高层要到地面一半楼层才可以开盘。这段时间一般要半年至一年左右。开盘后即可签合同购买,同时办理银行按揭,如果是纯商业按揭的话会快一点,一个月左右就可以了。如果是包含公积金按揭,审批需三个月左右。这段时间都是不需要还贷的。贷款按揭审批
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购房交全款多久能签正式购房合同合同云南在线咨询 2022-06-111、一般来说,全款买房后三十日内能拿到购房合同。 2、购房者在与开发商签订购房合同后,开发商需将合同拿去房管局备案,其时间最长应不超过30天。 3、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。