租用公房凭证如何更换承租人-法师兄

租用公房凭证如何更换承租人

来源：互联网时间： 2023-02-25 18:35:16 179 人看过

租用公房凭证更换承租人，只要原承租人同意就可以变更了。但变更公房承租人的须满足以下基本条件：

1、原承租人死亡或外迁;

2、与原承租人为同一户籍;

3、是原承租人的家庭成员;

4、与原承租人共同居住二年以上;

5、没有其他住房。

一、公租房更换户主需要什么流程

公租房更换户主需要三个流程：

1、填写变更书面申请，报送相关材料到住房保障管理部门审核；

2、住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，符合配租条件的公示10日；

3、公示无异议的反馈变更意见给产权单位，产权单位办理户名变更手续。

公租房变更承租人条件：

1、原承租人死亡或外迁；

2、与原承租人为同一户籍；

3、是原承租人的家庭成员；

4、与原承租人共同居住二年以上；

5、没有其他住房。

二、法律如何规定房屋转租的条件和地点

合法进行房屋转租，必须符合下列条件：

1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;

2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外;

5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

三、公租房变更承租人需要满足什么条件

变更公房承租人需要满足的条件包括：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房；经满足条件的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记等。

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