外籍人士可以在中国出售房屋吗-法师兄

外籍人士可以在中国出售房屋吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:48:39 382 人看过

外籍人士是可以在中国出售房屋的，委托别人办理的，需要到市公证处做一份委托公证书。另外房屋买卖合同也需要去做公正的。本人办理的，只需到公证处去办理房屋买卖合同公正就好了。

外籍人士在中国出售房屋需注意三点：

第一，办理委托书、公证书并进行认证。当不是户主出售房产时，首先必须由其户主出具一份授权出售房产的委托书。委托书不仅要经过国籍所在政府的公证，而且要在中国驻国籍所在国家使馆办理认证手续。公证书和委托书都应为中英译本。

第二，办理业主本人银行储蓄卡。如果买主以公积金贷款方式购买房屋，那么出售房屋的被委托人必须出具委托人在当地的储蓄卡，这样才能接收到当地住房公积金管理中心的贷款。目前，申请新办储蓄卡，只有工商银行可以由受托人携带委托人的身份证原件办理，其他银行只能办理存折，办理储蓄卡必须受托人本人到场。

第三，办理过户手续。各项准备充分后，可持委托书、公证书、房屋产权证、本人身份证到房屋管理部门办理过户手续。办理过户手续时，应和买家一起到场校验双方身份。

房产律师提醒，如果是受托出售外籍人士在中国的房产，授权委托书上一定要写明房产的位置、受托人对出售房产的处置权力等委托事项。目前，专业房地产律师一般都有处理外籍人士出售房屋各种手续的经验，售房客户可提前进行咨询再办理相关手续。

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