维权历程：如何依法解决房产证纠纷-法师兄

维权历程：如何依法解决房产证纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:20:29 302 人看过

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

房产证纠纷律师费标准

房产证纠纷属于民事范围，因此我们来看一下民商服务律师费的标准。

1、一审阶段

争议标的（计算基数）计算比例

（1）争议标的在10万元以下部份7％但不少于5000元

（2）争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％

（3）争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％

（4）争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3％

（5）争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1％

（6）争议标的在5000万元以上部分0．5％

2、二审阶段

（1）未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

（2）曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

（3）代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

3、再审（申诉）阶段

（1）未曾代理一、二审而单独代理再审（申诉）的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

（2）曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

4、仲裁案件：按民商案件一审阶段收费标准的1．5倍计算收取。

5、执行案件：按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

《土地管理法》第五十二条规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。

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