如何依法维权解决房地产虚假宣传问题
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如果开发商存在违反合同约定的虚假宣传行为，您可以向开发商提出违约要求，要求其承担相应的违约责任。这包括双倍返还已支付的定金，以及赔偿您因此遭受的经济损失。值得注意的是，如果卖方存在蓄意欺骗或隐匿相关信息以达到骗取受害人金钱的主观恶意，那么他们将可能面临刑事责任的追究。所谓“虚假宣传”，是指经营者在商业活动中采用广告等方式发布与产品服务实际情况相悖的虚假信息，从而使客户或消费者产生误解的行为。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，如果房屋质量问题严重影响了正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。在保修期内，出卖人应承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，并且修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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对虚假宣传行为处罚规定： 第一条为公正合理实施对虚假宣传行为（含“引人误解的宣传”行为，下同）的行政处罚，制订本规定。 第二条对虚假宣传行为的行政处罚，依据《中华人民共和国反不正当竞争法》、《浙江省反不正当竞争条例》等相关规定。 第三条对商业信誉或者商品的质量、制作成分、制作方式、性能、用途、生产者、有效期限、产地、经营状况、售后服务等作虚假宣传或者作引人误解的宣传的，罚款1．5万元。有下列事实的，应当分别计算， 第四条有下列情形之一的，在罚款的基本标准基数上增加罚款比例，从重处罚： （一）引人误解的虚假宣传行为受到处罚后，再次实施的，增加20 （二）雇佣或者伙同他人进行欺骗性销售诱导的，增加20的罚款额 （三）作虚假的现场演示和说明的，增加20的罚款额 （四）刊登、发布虚假或者引人误解的声明性公告的，增加20的罚款额 （五）隐瞒事实、提供虚假材料的，增加30的罚款额 有上述情形两个以上的，增加的罚款额合并计算。
1．实地考察：购房者，在进行实际购买前，您可对候选房源进行充分查看，并与卖方进行初步商讨，就房价、付款方式以及交付房屋日期等事宜达成共识。在此过程中，通常所产生的各类费用将由买卖双方共同承担。 2．文件审核：在正式签署购房合同之前，请您和卖家手持各自的房产证原件或抵押贷款合同原件前往档案大厦的土地资源管理部门查询该物业的详细资料。这是为了确保交易的合法性和安全性。 3．合同签署：在经过充分的沟通和协商之后，您和卖家可以共同决定房屋的售价、定金金额、首次付款金额、资金监管方式、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交付房屋日期、租赁状况、佣金支付时间及比例、违约责任等关键条款。一旦这些重要信息得到确认，您和卖家即可与中介机构签订三方合同，或者直接与对方签署购房合同。同时，请务必将以上所有细节写入合同之中，并向中介机构支付相应的定金款项。
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合同虚假宣传如何维X《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的； 应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》笫四十
2024.05.10 32 -
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作者：广东德能律师事务所林翔律师出问题的不止特斯拉，广本涉嫌虚假宣传，讴歌RDX货不对板。我已为车主争取到和解赔偿。去年11月有国五两驱的RDX车主找到我，向我反映广本可能在车型配置上有货不对板的情况
2022-11-22 15,340 -
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2024-11-18 15,340 -
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如果您收到了开发商提供的宣传资料和楼书材料，请务必妥善保管。如果这些资料与现实中开发商所交付房产的实际情况存在显著差异，您只需证明广告宣传内容足够明确且具体，就可以依据相关法律法规，向国家市场监督管理
2024-11-13 15,340 -
如何应对商品房虚假宣传导致的维权和退房问题？
在房产出售过程中出现再行转售引发的争议时，我们必须明确，如果必须通过相关法律程序来解决问题，那么所有相关的当事人应当尊重法律程序，通过正式的诉讼途径寻求公正的裁决。根据现行法律法规，只要商品房买卖合同
2024-11-14 15,340
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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
435 2023.03.14 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,980 2022.04.17 -
01:05
买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
644 2023.01.04
