善意取得原所有权人怎么处理-法师兄

善意取得原所有权人怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 03:46:13 370 人看过

善意取得原所有权人可以向无权处分人请求赔偿损失，但不能要求善意第三人返还财物。

因为法律规定受让人取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

中华人民共和国民法典第三百一十一条

【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

处分权
善意取得是否属于原始取得？

善意取得属于原始取得。所有权的取得以权利取得是否以前权利人的所有权为前提作为标准，分为原始取得和继受取得。原始取得又称固有取得，是指非依他人的所有权而取得所有权，如生产、收取利息等，即属于原始取得方式。继受取得和善意取得取得的区别区分继受取得和善意取得如下：继受取得是因买卖、继承、赠与等法律行为取得的标的物所有权，善意取得是因保护善意第三人的利益设立的制度；继受取得的权利是从原权利人处继受而来的，善意取得的权利是从无处分权人处得到的，不是原权利人的让与、实为原始取得。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人

2023-07-20

397人看过
法律综合知识
原始取得与善意取得一样吗？

一、原始取得与善意取得一样吗?原始取得与善意取得不一样，这是有不同的分类方式。善意取得是原始取得。原始取得对应的取得方式是继受取得，继受取得是基于他人有效的意思表示的取得。而善意取得，虽有意思表示，但一般为无权处分人的意思表示，其意思表示的效力不能产生物权变动的效力，进而，为保护善意第三人的利益，规定善意第三人善意取得物权。第三人取得物权是基于法律的规定，而不是无权处分人的意思表示，所以为原始取得。二、善意取得应该符合的条件是什么?(一)出让人无权处分;(二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文来的，亦称不知情，指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人

2022-09-21

281人看过
处分权
善意取得不动产原有权利消灭吗

消灭。第三人基于对不动产公示公信原则的信赖，支付了合理的对价并依法完成了登记手续，从而取得不动产所有权的，应当适用善意取得制度。一、所有权善意取得的构成要件有所有权的善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产；2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；3、受让人受让财产时须为善意；4、受让人须支付合理的价格；5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。二、出售无权处分的房屋怎么处理出售无权处分房屋，如果买受人善意第三人，可以获得房屋。房屋原产权人可以要求无权处分人承担损害赔偿责任。如果买受人并不属于善意第三人，所有权人可以要求返还房屋。根据2021年生效的《民法典》第三百一十一条第一款、第二款的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合

2023-02-19

362人看过
法律综合知识
善意第三人取得房屋所有权的条件是什么？

一、善意第三人取得房屋所有权的条件是什么？善意第三人取得房屋所有权的条件，是根据《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。二、《民法典》对于善意相对人的规定第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第六十二条法定代

2024-01-16

100人看过

无效合同
探讨善意取得所有权的构成要素

所有权的善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产；2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；3、受让人受让财产时须为善意；4、受让人须支付合理的价格；5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。不动产所有权善意取得的构成要件：（一）不动产登记薄出现权属登记错误。1、共有的不动产登记在一人名下。2、因履行无效合同产生的登记错误。3、因其他原因发生的登记错误。（二）不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。故：买卖合同属于效力待定。（三）第三人为善意。即不知这是无权处分。若不动产登记薄上存在异议登记（但15天未起诉的除外）、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意。（四）第三人以合理的价格受让。故赠与、继承、企业合并不可。（五）办理了过户登记。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人

2023-07-06

135人看过
处分权
房屋所有权是否也存在善意取得

房屋所有权存在善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下适用善意取得，受让不动产未进行登记前不属于善意取得。遗失物适用善意取得吗1、让与人对于转让标的物应当是无处分权。转让人无处分权包括两种情形：让与人对标的物无所有权和让与人对标的物无法律上处分权。让与人原本有处分权但嗣后因某种原因丧失处分权的，亦可发生善意取得。2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的。确定受让人是否具有善意，在一般条件下，应考虑当事人从事交易时的客观情况，如果根据受让标的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等因素判断可以知道转让人无权转让，则不能认为受让人具有善意。3、以合理的价格转让。受让人取得财产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等有偿方式，以合理的价格，而非明显低于市场

2023-08-16

341人看过
刑事诉讼法
遵守善意取得原则，能否善意取得遗失物拍卖？

遗失物拍卖的，可以善意取得。法律明确规定，符合以下情况的，可以适用善意取得制度：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，当事人在拍卖机构取得遗失物所有权的，可以适用善意取得制度，从而真正取得遗失物的所有权。我国关于盗赃、遗失物是否适用善意取得的相关法律规定：我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意，也不能取得对该物的所有权。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：第三百一十四条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。所以如果所有人因为被盗、遗失等原因而丧失对其财产的占有以后，不问财产几经转手，所有人都有权请求最后占有人返还。最高人民法院、最高人民检察院与公安部联合发布的《关于没收和处理赃物赃款若干暂行规定》第

2023-07-11

289人看过
处分权
善意取得所有权的法律效果有哪些

1.真实权利人与受让人之间：就不动产的善意取得而言，由于不动产上的他物权记载在登记簿上，受让人即便是善意的，不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后，该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续？民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。2.真实权利人与无处分权人之间：《民法典》第三百一十一条规定，受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权，也包括侵权损害赔偿请求权。一、抵押权能否善意取得抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受

2023-02-26

446人看过

夫妻共同财产
所有权特别救济的要件：财产善意取得人

财产善意取得人的所有权特别救济的要件，应当由法律作出规定。法律明确规定，善意取得人的所有权救济要件为：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意；2、财产已经被以合理的价格进行转让；3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。该夫妻共同财产的处分应适用善意取得制度案情简介：1997年2至3月间，王某与刘某相识后，逐渐发展成为不正当的男女关系。后双方商议各自离婚再结婚。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘某提供现金5万元和价值3万元的空调，同年4月21日，刘某向王某出具欠条一张，上书：假如我嫁给别人，我将把购房款10万元、现金5万元、空调款3万元计人民币18万元归还给王某。事后，双方产生矛盾，王某遂诉《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不

2023-07-03

346人看过
所有权取得
所有权取得原则

一、所有权取得原则（一）遵法原则：物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。（二）依法原则：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。（三）法定原则：物权的种类和内容，由法律规定。（四）特别法优于一般法原则：其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。二、财产所有权的原始取得包括哪些第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。第二、先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件：标的须为无主物;标的须为动产;行为人须以所有的意思占有无主物。第三、添附。这是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括三种情形：混合。即指不同所有人的动产因相互掺杂或融合而难以分开而形成新的财产

2023-04-27

79人看过
法律综合知识
善意取得的时间怎么认定，善意取得包括抵押权吗

一、善意取得的时间怎么认定善意取得的时间认定标准如下：对动产的善意取得，受让人须在完成最终取得行为时，即交付之时系属善意。善意的判断时点，应当按照动产的占有状态而定：现实交付，通常指交付之时；简易交付，指达成让与合意之时；占有改定，指受让人取得间接占有之时；指示交付，指受让人取得返还请求权之时。二、善意取得包括抵押权吗善意取得包括抵押权。不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1．不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2．无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人（登记名义人）在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3．债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。4．已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。三、善意取得的相关法律规定有

2023-06-19

280人看过
刑事附带民事诉讼
所有权的善意取得和物权的追及效力

一、善意取得的物不应仅仅限于动产通常认为善意取得仅限于动产，不动产不适用善意取得。这样的观点有失偏颇，不足以保护善意第三人的利益和维护第三人对公示公信力的信赖。公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。公示的作用在于昭示物权的变动，保护交易的安全。通常认为动产以交付占有为公示方法，不动产以登记为公示方法。公信原则的基本要求指物权变动以登记和交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不影响物权变动的效力，其目的在于保护交易的安全，稳定社会经济秩序。在动产所有权转移方面，第三人善意而无过失地相信动产的占有人即为合法占有并拥有合法处分权的所有权人，从而与其缔结合约，支付相应对价后应当依法取得该动产的所有权，即使该占有人实际上并没有所有权和处分权，也应当承认交易的有效性。但对如赠与等无对价存在

2023-06-08

77人看过

处分权
拾得遗失物与善意取得是所有权的特殊取得方式

拾得遗失物和善意取得是所有权的特殊取得方式，虽然两者很类似，但是拾得遗失物的善意取得情况还是差别甚大。首先看善意取，符合以下情形的受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。可以看出善意取得本身就严格的，对善意第三人要求很高，首先要进行交易，赠与的就不算善意，并且交易必须等价有偿，如果一辆自行车十元卖出去自然是不合理，买的人因为贪图便宜而不去考虑来源，这本身就是错，所以也不算善意取得，并且善意第三人必须占有或者登记该物才能完成所有权的转移，成功取得该物所有权。但是一旦第三人满足这种种严苛限制成为善意第三人实现了善意取得，他的权利很大，即使原所有权人请求，也没有法律依据支持其追偿该物，也就是说物权的追及力在善意取得这里中断了，为了保护善意第三人为

2023-04-19

429人看过
法律综合知识
善意占有是不是是原始取得

善意占有并不是原始取得，需要满足下列条件才能构成善意占有：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

2024-05-16

437人看过