房主协议延期交房有赔偿吗-法师兄

房主协议延期交房有赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-05-17 08:33:53 318 人看过

在房产交易过程中，如果所购买的物业未能按期交付，业主有权得到相应的赔偿。面临物业交付的逾期现象时，如业主与房地产开发企业之间签署的购房协议已有详细条款规定了延期交房所应承担的违约责任和赔偿金，则可以根据协议中的相关约定，向开发商索要因延期交房而造成的实际经济损失。倘若协议中并未对延期交房的赔偿事宜做出具体规定或者模糊不清，那么业主则可以参考合同中原有的房价总价，再结合同期银行贷款利率以及延迟交付房产的时间长度，计算出违约所需支付的罚款。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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