一、西安市申请房产证补办需要什么材料
(1)房屋权属证明(房屋所有权证、房屋登记簿或房屋权属登记分户表);
(2)转让方(开发商)的法人授权委托书;
(3)转让方(开发商)组织机构代码证及营业执照复印件;
(4)受让方(买受人)身份证明(①个人:身份证、军官证、护照等有效身份证明复印件,未成年人须由其监护人代理申请并同时出具代理人关系证明材料;②法人及其他组织:法人授权委托书,组织机构代码证及营业执照复印件);
(5)商品房买卖合同,人民法院、仲裁委员会裁定转移过户需提供人民法院、仲裁机构出具的生效法律文书,拍卖成交的房屋需提供拍卖成交确认书;
(6)西安市房屋所有权转移登记申请书;
(7)承诺书(由开发商出具);
(8)房屋分户实测平面图;
(9)房屋专项维修资金缴存凭据;
(10)其他相关补充资料。
二、房产证丢失后补办程序
1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。
2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。
3、这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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申请房产证需要什么材料山东在线咨询 2021-11-16申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明;(四)房地产界限、空间界限、面积等材料;(五)与他人利益关系的说明材料;(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。
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给申请房产证需要什么材料西藏在线咨询 2022-04-14房产证提供材料 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产
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申请房产公证需要什么材料西藏在线咨询 2022-03-25办理房产公证手续所需材料在办理房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款