业主专属的所有权内容-法师兄

业主专属的所有权内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 20:31:51 94 人看过

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使专有部分权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的和共同管理的权力一并转让。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主在物业管理活动中享有的权利

１、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

２、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

３、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

４、参加业主大会会议，行使投票权；

５、选举业主委员会成员，并享有被选举权；

６、监督业主委员会的工作；

７、监督物业服务企业履行物业服务合同；

８、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

９、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

１０、法律、法规规定的其他权利。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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