所有权的取得和丧失指基于一定的法律事实，法律确认所有权法律关系的发生和消灭，以及所有权主体的变更，即一方取得，一方丧失。这是民法调整财产关系，确认财产归属的重要规范。

财产所有权的取得可以分为原始取得和继受取得：所有权的原始取得是由于一定的法律事实，法律确认财产所有权法律关系的最初发生。它不是所有权主体的变更和取代，不须以他人的权利为前提或依据。通常的原始取得有：

1、先占。指以自己所有的意思，先于他人而占有无主的动产。在资产阶级民法上，一般规定先占为所有权的原始取得方法。而在中国，所有权不明的财产应属国家所有，一般不发生先占问题。

2、加工。指未经同意，加人工于他人所有的动产，使之成为新的动产。有的国家规定因此而能取得所有权。

3、附合。指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起，虽能辨认原物，但已不可分离，或者强行分离所费过大的这类法律事实。附合可分为不动产上的附合和动产上的附合。前者应由不动产所有人取得该动产的所有权，并支付偿金。后者应由各所有人按其动产的价值，共有合成物。

4、混合。指两个或两个以上不同所有人的动产互相混杂合并，不能识别；或虽能识别、分离而所费过大的这类法律事实。混合只发生在动产之间，如液体物的混合，颗粒固体物的混合等。

5、添附。一般是附合、混合的通称。广义的添附包括加工在内。

6、天然孳息。指由于物的自然性能孳生出来的收益，如树生果、鸡生蛋、奶牛分泌牛奶等。

所有权的继受取得是基于一定的法律事实，导致所有权主体的变更，新所有人继原所有人而取得所有权。继受取得必须以原所有人的权利作为前提和依据，是从原所有人传来的，因此也称传来取得。所有权的继受取得有：买卖、互易、赠与、消费借贷、继承等。

所有权的丧失是基于一定的法律事实产生的法律后果。如所有物本身的消灭，所有权的转让，所有物的抛弃，国家依法征用、征购或收归国有，法院判决没收等，都能导致所有人丧失所有权。

国家和集体的所有权

（一）属于国家所有的有

1、矿藏、水流、海域；

2、城市的土地，属于国家所有，及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；

3、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外；

4、法律规定属于国家所有的野生动植物资源；

5、无线电频谱资源；

6、法律规定属于国家所有的文物；

7、国防资产、铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的。

（二）集体所有权

1、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；

2、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；

3、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；

4、集体所有的其他不动产和动产。

除了上述属于国家所有的和集体所有的公民和其他民事主体不能取得所有权外，其余的公民均可以合法手段取得所有权。