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房地产权证所记载的内容有哪些?

2022-11-10 01:36

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2022-11-10回复

专业分析:

房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利,其具体内容应包括以下几个方面: 1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等; 2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等; 3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等; 4、房地产其他权利情况。如有抵押,则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等; 5、四至境界附图。

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房地产权证记载的内容有:权利人信息;土地使用内容;房屋所有权信息;房地产其他权利情况;四至境界附图。

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《不动产证》是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一,其记载和登记的内容,比房屋权属证书(简称“房产证”)更详细。“房产证”的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产登记证书有两种。分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于证明不动产所有权、使用权等事项。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或证明。

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