可以，但是该小区车位需先满足该小区业主的需求，只有在保证业主使用的前提下，才能许可小区以外的人使用。如果开发商违反了这个要求，损害了小区业主的合法权益，那么，卖给或租给小区外面的人的合同无效。

一、车位已满其他业主怎么办

在小区内的车位设施应该优先满足本小区的住户，如果自身是本小区的业主,而一些刚需房的车位配比比较低，当小区车辆已经大过停车位后,可以

向物业公司投诉撤走不是本小区入户的汽车。正常情况之下，小区物业可以拒绝停办非小区业主的车辆，为了保障自身小区内部人员的权益要和物业公司进行协商增强对于车辆的检查。在小区公共用地上所出现的停车位，都属于小区业主的共有资产，物业是无法擅自做主进行出租或者是出售的，而且经过出租出售的停车位，除了收取相应的管理费用之外，其他的盈利都是归于小区业主所共有。总之如果自己小区内的车位已满，可以和物业公司协商对于车辆进行调整或者是寻找其他可以停放汽车的地方，如果有空余停车位在办理专属的停车位。

二、业主如何依法更换物业

（一）成立业主委员会

物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人，然后在小区内成立业主大会，由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了。

（二）投票更换物业公司

成立好业主委员会之后，需要由大会成员向小区全部户主咨询意向，只有65％以上的户主同意更换之后，才能进行申请更换物业。一般是由业主委员会成员出面，先请街道办事处的人帮忙协调，协调不成才能进行申诉。因为这毕竟不是一件小事，而是涉及到整个小区成员以及物业公司权益的大事，所以更应该保持理性的思维，冷静处理。

（三）直接找开发商协商

很多品牌地产商都有自己的物业公司，所以也可以直接找开发商进行协商，看是否能够更换管理人员，如果不行再进行申诉。但如果物业公司只是开发商指定的，那这个方法肯定行不通，毕竟已经签过合同了，开发商没有直接管理的权限。

三、小区高空坠物致死人责任应怎么认定

小区高空坠物致人死亡的，应当由侵权人承担损害赔偿责任。难以确定侵权人的，由可能加害的小区业主承担补偿责任，小区业主可以通过证明自己不是侵权人而免除侵权损害赔偿责任。小区业主赔偿后有权向侵权人追偿。