小区共有车位卖给物业违法吗
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位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。
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小区公共停车位物业有权收费吗?小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他
2021.03.29 174 -
小区公共停车位物业有权收费吗小区公共停车位物业没有权收费，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而
2021.04.04 636 -
物业有权给小区建车棚吗应当由经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，我国物业管理条例规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半
2020.03.26 1,038
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小区车位物业有权出卖吗
是否有权出卖关键要看车位的产权归谁，如果产权已经转移到了物业公司，物业公司就可以出卖，如果产权不属于物业公司，一般来说物业公司就不能出卖.除非停车场产权人委托物业公司进行操作，如果产权人没有委托，那么
2022-04-02 15,340 -
小区物业费不给交违法吗？
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。 物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进
2021-02-25 15,340 -
小区违建小区物业有责任吗
小区业主有责任违章建筑物业。物业服务企业应当制止，发出整改通知，及时向有关行政部门报告，同时向城乡规划部门报告，由城乡规划部门责令拆除。
2021-11-05 15,340 -
小区不给看车费物业有责任吗
如果小区物业不收取看车费，也就没有看车的责任，就不能向物业公司索赔。如果有证据证明物业公司的保安没有按物业合同约定的如履行巡逻、进出小区需来访人员与业主先联系物业后放行等职责，且不履行职责与被盗事件有
2022-02-06 15,340
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,046 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,219 2022.05.11
