房产居间合同违约责任相关问题的探讨-法师兄

房产居间合同违约责任相关问题的探讨

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:40:50 215 人看过

根据法律规定，一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2％来判决。《民法典》生效实施后，将居间合同改为了中介合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

保证人是否应另行承担违约责任

保证人是否要承担违约责任，要看保证合同是否有约定，如果没有约定的，保证范围包括债务违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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