拆迁砖混结构多少钱一平方-法师兄

拆迁砖混结构多少钱一平方

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 21:28:01 165 人看过

砖瓦房目前在农村地区比较普遍，一般是指一层的平房，主体是砖墙，房顶有瓦覆盖，根据瓦房材料分为石棉瓦和小青瓦，一般每平方补偿在1500～2000元之间。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
浙江钢结构厂房拆迁补偿多少一平方

一、浙江钢结构厂房拆迁补偿多少一平方1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、被拆迁人能否选择补偿方式被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当

2024-01-15

139人看过
房产评估
拆迁标准中，砖混和砖木的比较

砖混应该比砖木补偿的多点，具体各地有标准。平房拆迁的补偿，国家是没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。砖混结构房屋拆迁补偿标准砖混结构房屋拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予

2023-07-02

401人看过
法律综合知识
拆迁补钱不要房子一平方多少钱

一、拆迁补钱不要房子一平方多少钱依据每平方米360元的标准实施补偿政策。在房屋征收过程中，负责招徕工作的主体为房屋征收业务单位，常见的就是各级政府属下的城市建设管理部门，他们在深入了解和掌握情况、进行初步计划之后，对广大民众所住房产的土地使用权实行有偿收回。对于持有集体土地使用证的民众来说，其房产的货币补偿款不得低于预设中的最基本建筑物成本价格，此外还有可能获得宅基地的再分配或地价补偿；而在房屋置换方面，同区位最低标准则是依照面积实行拆一补一。对于位于城区范围内农村地区的房产，货币补偿款的最低市场价格也是标准之一；至于国有土地上的房产，房屋置换以及货币补偿的最低市场价格都需要遵守严格的规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补

2024-07-17

116人看过
法律综合知识
征迁房砖混结构和框架结构赔偿有区別吗

不一样的，房屋建造结构，建造成本等不同，具体在评估的时候，补偿标准一般是不一样的，框架结构补偿一般要高一些。主要分为：房屋补偿费，用于补偿所有权人损失，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。《农村宅基地管理办法》第24条砖混结构是混合结构的一种；㎡。适合大规模工业化施工，如答，在我市，再用预制的加气混凝土、浮石。补偿的价格也是不一样，工程质量较好。砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构、膨胀珍珠岩，全框架800元／，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系、蛭石，效率较高：有明显区别，砖混700元／；框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，是采用砖墙来承重、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。

2024-04-18

495人看过

法律综合知识
陈埭大东拆迁一平方米多少钱

作为补偿住房分配给被拆迁家庭时建造的房屋，拆迁房的标准通常在每平方米1000元至3000元之间浮动。这种类型的住房是由当地政府在进行城市道路建设以及其它公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供相应的居住安排而设立的。关于此类住房每平方米应支付给拆迁户多少价钱的问题，具体答案取决于双方签署的相关协议。若拆迁房的每平米价格是以当时市场价格为标准来折算的，那么安置房售价也需依据同样的市场价来确定；反之，如果拆迁房的定价是参考合同价（往往低于市场价）来制定的，那么，安置房的价格设定也就难以照搬市场价了。在房地产市场中，一般来说，拆迁房的销售价格都要比普通商品房低廉。由于拆迁安置房在质量、物业管理服务水平以及小区环境等各个方面都无法达到商品房的较高境界，因此，如果设定过高的售价必然无法受到市场的接受。作为拆迁户，他们自然清楚地意识到了这一点，因此，他们不太可能主动要求定价过高。《国有土地上房屋征收与补偿

2024-05-10

438人看过
房屋产权调换
拆迁赔多少钱一平方有统一标准吗？

一、拆迁赔多少钱一平方有统一标准吗拆迁房子一平方赔多少钱，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些1、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可

2023-06-15

497人看过
法律综合知识
农村土房和砖房的拆迁补偿一平米是多少

1、草房。以前老老式的土坯房，这补偿标准是每平米补偿1900元。砖瓦房。以前在农村是很常见的一种，如今已经不多了，这是按照每平米2400元进行补偿。普通平房。在农村也是最多的，这是按照每平米2800元进行补偿。两层以上的三层以内的楼房。这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地

2024-04-24

66人看过
拆迁补偿标准
砖木结构拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。一、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担

2023-03-16

250人看过

法律综合知识
拆迁一个户头多少平方

一、拆迁一个户头多少平方在拆迁补偿过程中，草房每平米将获得1900元人民币的补偿；而砖瓦房每平米将得到2400元人民币的补偿。对于简单构造或者预先制作的砖混结构房屋而言，每平米可获得2800元人民币的赔偿金。大楼（两层及以上）则每平米将获得3300元人民币的赔偿金。为妥善补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失，相关依据乃是被拆迁房屋的结构以及折旧情况进行精准评估，按照平米单价进行计算。此项周转补偿费用主要用于补偿被拆迁房屋住户因暂时居住环境不佳所带来的困扰，按照临时居住条件的优劣进行分级，并根据被拆迁房屋住户的人口数量进行月度补贴。而奖励性补偿费用的设定旨在激励被拆迁房屋住户充分配合房屋拆迁事宜或者自主放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等行为，房屋拆迁补偿费的各个具体标准将由各地区的地方人民政府根据当地的实际情况以及国家相关法律、政策进行统一制定与核定。《中华人民共

2024-03-12

473人看过
法律综合知识
高速公路房子拆迁多少钱一平方？

一、高速公路房子拆迁多少钱一平方？1、高速公路房子拆迁一平方可能会补偿几千元，具体每平方米的补偿金额，可以用以下补偿金，除以被拆迁房屋面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、修建高速公路，征地补偿费用项目：（1）土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。（3）附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。（4）安置补助费用地单位对

2024-01-18

430人看过
法律综合知识
200平拆迁多少钱

一、200平拆迁多少钱在农村实施搬迁政策，对于200平方米规模的草房而言，每平方米可获得1900元的补偿款，据此计算，完成此类性质的房屋搬迁工作后的总金额约为380000元人民币。同样地，如果是面积为200平方米的砖瓦房进行搬迁，其补偿标准按照每平方米2400元计算，那么最终获得的补偿款将高达480000元。同时需要注意的是，对于捣制或预制砖砼结构房屋，每平方米能够得到的补偿款为2800元，再以此类推对200平方米的房屋进行拆迁的话，预计能够得到560000元的补偿款。进一步来讲，对于农村的楼房来说，二层及以上楼层的补偿标准默认为每平方米3300元，所以如果完成了200平方米的楼房搬迁工作，预期总共能拿到660000元左右的补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时

2024-03-22

85人看过
法律综合知识
根据规定高铁拆迁多少钱一平方？

一、根据规定高铁拆迁多少钱一平方？1、修建高铁需要拆迁房屋的，被拆迁方每平方米可能会获得几千元的补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿款不一定可以被强制执行。（1）法院在执行房地产征收、拆迁补偿款中，应当先查明征收单位与被执行人是否签订拆迁补偿协议，被执行人有无拆迁补偿款的收入或替代物（拆一补一），以及被执行人个人具体收入金额、替代房地产的面积和座落位置。若被执行人名下的拆迁补偿金额、替代房地产的面积和座落位置具体明确，拆迁补偿款、替代房地产的面积和座落位置名义上归被执行人所有，在房屋拆迁后或双方约定的时间，拆迁补偿款将会直接支付被

2023-12-01

191人看过

法律综合知识
征收农村自建房砖木结构拆迁补偿多少

一、征收农村自建房砖木结构拆迁补偿多少？补偿标准不是法定的，由地方政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权

2024-01-07

167人看过
收房
一般彩钢房拆迁多少钱一平

一、一般彩钢房拆迁多少钱一平?彩钢房拆迁，每平米的补偿标准不是固定的，补偿标准以房屋征收决定公告之日彩钢房的市场价格为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、拆迁彩钢房的补偿方式有哪些?1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照

2023-04-18

296人看过