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砖混结构和砖木结构房屋拆迁有什么区别

2022-09-14 20:11

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重庆在线咨询顾问团

2022-09-14回复

专业分析:

被了,不一定能够获得补偿,可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况:小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子,可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建造的房子,因而归于无效。在此情况下,应首先确定所涉房子的权是归于乡村集体经济组织,或许归于宅基地使用人,拆迁分配补偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二,小产权房是归于违法修建。关于这种情况,根据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“拆迁违章修建和超越同意期限的临时修建,不予补偿”的规则。

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章法律师

广东律参律师事务所

不一样的,房屋建造结构,建造成本等不同,具体在评估的时候,补偿标准一般是不一样的,框架结构补偿一般要高一些。主要分为:房屋补偿费,用于补偿所有权人损失,周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利

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