不宜购买哪些房屋？-法师兄

不宜购买哪些房屋？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:15:56 52 人看过

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：

（1）在集体所有土地上兴建的房屋不能买。

（2）非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。

（3）房屋产权不清楚的房屋不能买。

（4）公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。

车险必须买哪几种

车险分为交强险和商业车险。交强险是一种强制性保险，是必须购买的。

商业车险中有第三者责任险、车损险、盗抢险和车上人员责任险这几种基本险和划痕险，自燃险，涉水险，不计免赔等几种附加险。

对于车主来说，除了交强险外是必须要购买的外，商业车险中的第三者责任险，车损险这两个险种是非常重要的，出险后车辆的损失，给第三方造成的损失的赔偿都可以由这两个险来保障。如果停车环境不理想那盗抢险也是必要的。

《机动车交通事故责任强制保险条例》

第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

根据《城市商品房预售管理办法》第6条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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