甲方:____________物业名称:××小区
地址:邮政编码:
乙方:姓名/公司名称:____________
代理人:_____________
身份证号码/注册登记号:_________________
地址/法定地址:________________
电话:__________
邮政编码:___________
根据北京市房地产法规的有关规定,
甲、乙双方就购买××小区商品房事宜,经过平等协商,签订本认购书。
1、××小区位于_______区_______路_______号,经××房产管理局批准,现正式对外预售[预售许可证:×房地(××)内预字××号××房地(××)内预字第×号]
2、乙方自愿订购××小区________栋________号________室。总建筑面积:________平方米。单价:人民币________元/平方米,总价:人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3、乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币______元。
4、乙方于签订认购书之日起_____天内,签订出售合同,同时支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未签订出售合同,甲方不再保留其订购房号(室)。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款:
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
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如何签订房屋认购书?房屋认购江苏在线咨询 2022-10-29一、怎样签订房屋认购书目前在房地产交易市场上,许多开发商都会要求买方在正式签订《商品房预(出)售合同》前,先预付一笔购房定金或订金,与买方签订楼宇认购书或认购协议,对房屋买卖的基本事项进行约定。相对于将要签订的房屋预(出)售合同(本约)来说,认购书只是一种“预约”,它产生法律效力的条件,应该与合同生效的条件一致。如果房地产商把尚不符合预售条件的“楼花”以“内部认购”的形式进行销售,与购房者签订认购
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房屋认购书与房屋认购协议的区别江苏在线咨询 2021-10-25签订住宅预约书的效力:预约书是预约合同,其效力必须区别于本合同即商社销售合同的效力。一般认为,认购合同是协商当事人一方或双方为未来签订确定性合同的书面承诺或协议。预约和本约最基本的区别是,预约合同只能要求对方诚实的谈判,履行本约的义务,不能直接要求本约内容。在审判实务中,原告经常根据预约书,向法院命令被告履行房间交付,最后被驳回诉讼请求,是因为交付商商社不是预约书的内容,而是交付商社的买卖合同。预
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什么是房屋购房认购书海南在线咨询 2022-05-29认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。但商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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房屋认购书有效吗黑龙江在线咨询 2022-03-18关键取决于该协议书的内容是否详尽,能否构成商品房买卖合同,正常的商品房认购书是一种预约合同,是双方当事人为将来签订作为本约合同的商品房买卖合同所作出的一种承诺,并非正式的商品房预售行为。假如该认购协议比较具体可以考虑以下几点退房情况注意查找:1、房子按照现在进度无法交付的;2、没有确定商品房预售许可证的;3、交付的不是定金的。具体看个案情况。
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房屋的认购协议书福建在线咨询 2022-05-07《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。 《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置