一、太原买房限购政策规定是什么?
1、凡属于太原市本地户口的(包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县),以家庭为单位,最多可以在太原市购买两套住房,第三套不予审批。
2、凡不属于太原市户口(外地户口),必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明,以家庭为单位,在太原市最多可以购买一套住房。
3、新购住房取得不动产房屋所有权证的,自取得之日起方可交易转让,不限售。
二、外地人在太原买房的相关情况
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)。
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳收房产税。
(1)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(3)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
4、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
5、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
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太原买房限购政策2017上海在线咨询 2021-10-28根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,本市六区实行限购政策。自本意见发布之日起,本市居民家庭(包括购房人、配偶和未成年子女,下同)原则上可以在本市提供一套六区以上的纳税证明或社会保险缴费证明,限购一套住房;本市居民家庭拥有两套及以上六区住房,本市六区住房一套及以上的非居民家庭,以及不能在本市提供一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的非居民家庭,暂停在本市六区销售。
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太原市限购政策有哪些重庆在线咨询 2021-12-30自2018年7月4日起,太原购房者在打印购房合同前,需要对购房者的购房资格进行审查。太原户口(包括徐清、古交等纳入太原区),以家庭为单位,可在太原申请最多两套住房,第三套不予批准。外国户口必须提供在太原缴纳半年以上社会保障的证明,也以家庭为单位,最多可以在太原申请住房。
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