住宅标准交付-法师兄

住宅标准交付

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:40:53 306 人看过

商品房交付标准：

1、工程竣工验收合格，包括消防、环保合格；

2、取得了竣工验收备案表；

3、商品房的面积已完成最终测绘；

4、水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。

商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

一般商品房交付标准是什么

商品房屋交付标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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