精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目，同时该标准应从严认定。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时，购房人也可以行使退房权。比如装修后的住宅室内空气中的氡、游离甲醛、苯、氨、tvoc等超出规定标准，整改不到位，购房者就可以主张退房。如果出现阳台、厨房、卧室的墙面有轻微渗漏，混凝土及抹灰有裂缝，阳台、浴厕间倒泛水，墙皮小范围脱落等问题，开发商愿意承担。展开精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目，同时该标准应从严认定。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时，购房人也可以行使退房权。比如装修后的住宅室内空气中的氡、游离甲醛、苯、氨、tvoc等超出规定标准，整改不到位，购房者就可以主张退房。如果出现阳台、厨房、卧室的墙面有轻微渗漏，混凝土及抹灰有裂缝，阳台、浴厕间倒泛水，墙皮小范围脱落等问题，开发商愿意承担修复和赔偿的，业主不应强行退房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。
毛胚房装修的费用是可以抵扣房租费用的。根据我国法律的规定，当事人可以根据意思自治的原则进行协商，在合法、公平的范围内订立合同。只要双方当事人都是具有完全民事行为能力的人，就可以约定将毛胚房装修费用抵扣房租费用。
-
毛坯房应注意的验房标准有什么毛坯房应注意的验房标准如下： 1、房屋的所有外饰面，包括阳台和雨罩，应按设计要求完成； 2、所有公共场所、公共设计、各种管道如给、排、雨、暖、热和电气设备如配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具，应按施工要求进行装修，并通过测试； 3、各管道应进
2022.04.14 553 -
毛坯房的验房标准有哪些收毛坯房要重视的验房标准有：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
2020.09.29 246 -
毛坯房验房的标准有哪些验收毛坯房的标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
2020.09.23 248
-
精装修好还是毛坯房好
精装修这一说法形成的原因是因为房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。到底精装修好还是毛坯房好呢？这个各有利弊,精装修好的房子是比较省事,不用自己在去花钱装修，也不用那么辛苦,但是毕竟羊毛出在羊身上。下面我们
2022-02-27 15,340 -
毛坯商品房交付时业主应如何验房
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并
2022-06-11 15,340 -
毛坯房装修合同范本
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修
2022-08-10 15,340 -
毛坯房装修合同如何写？
__平方、结构：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意
2022-08-05 15,340
-
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
1,021 2023.01.04 -
00:57
住房贷款专项附加扣除的标准住房贷款专项附加扣除的标准如下：住房贷款专项附加扣除的标准，是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指，《中华人民共和国个
19,634 2022.04.17 -
00:59
商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,492 2022.04.17
