离婚后如何分到房子贷款-法师兄

离婚后如何分到房子贷款

来源：互联网时间： 2024-07-07 04:42:17 115 人看过

一、离婚后如何分到房子贷款

关于房贷离婚后的如何分配问题，以下为您提供四种可能的解决方案：

1．双方共同承担债务与继续持有房产：当事人双方可通过平等协商的方式共同承担房屋抵押贷款之责任，同时保留对该房产的共同所有权。

离婚之后，根据原有约定的比例或者双方协商后达成的新约定，各自分担偿还房贷的责任。

2．出让房产以清偿贷款：夫妻双方可以协商决定出售房产，所得售房收益用以偿还房贷。

剩余资金则依照双方事先约好的方式进行分配。

此种方法适用于男女双方均无意愿继续共同拥有房产或者未能就共同承担债务达成一致意见的情形。

3．一方全权负责贷款并单独持有房产：如果其中一方自愿承担房屋抵押贷款，并愿意继续持有房产，那么双方可以协商由该方继续偿还贷款，并向另一方支付相应的补偿金或者分配其他财产作为弥补。

4．另行协商：夫妻双方可以根据具体情况进行其他方面的协商，如一方购买对方所持有的房产份额、租赁房屋等。

这种方式需要充分考虑到双方的利益诉求和实际情况，并在协商过程中达成共识。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、离婚后如何分配贷款买房

买了房子离婚咋分．简单说就是平分呗～哪边要住就让他把钱给对方就行了。

不过如果这房子是一方提前付了首付的，而且名字也只写了他／她一个的话，那么就算是他的个人财产啦！当然啦，婚后你们两个人一起还款的话，那对方帮你还的那部分还是应该归还给人家滴。

《民法典》第一千零六十四条

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