一、租赁合同公证怎么办理
租赁合同公证的办理流程是,双方就合同内容协商一致后,共同到当地公证处申请,双方在公证员面前签署合同,提交相关材料,缴纳公证费,公证处给出具公证书。
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:
1.法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;
2.提存;
3.保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;
4.代写与公证事项有关的法律事务文书;
5.提供公证法律咨询。
二、租赁合同公证的内容
租赁合同公证的内容一般包括:
1.出租、承租双方当事人的基本情况;
2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等);
3.房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);
4.当事人双方的关系;
5.出租、承租的原因、理由;
6.当事人双方对租赁合同内容是否认可,是否协商一致。
三、租赁合同公证有什么用
1.可以对租金的给付赋予强制执行效力。经过公证的租赁合同可以对租金的给付赋予强制执行效力。如果承租方不按合同约定期限交付租金,出租方可凭经公证的租赁合同直接向人民法院申请强制执行,不必经过诉讼。
2.保证出租方顺利收回房屋。租赁过程中,如果承租方违约又拒绝交回承租房屋,出租方可向公证处申请保全证据公证,对其收回房屋和清点屋内物品的过程进行保全。一方面可以避免出租方损失扩大,不影响出租方再次租赁,另一方面可以及时保障出租方的利益。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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办公室租赁如何办理山西在线咨询 2023-06-291、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; 3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; 4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; 5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
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