房屋租赁合同如何办理,必须要签订公证公证吗
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与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人,也可以是企业。
公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订合法有效的租赁合同即可。但很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门备案。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。房屋租赁合同登记备案程序:依照我国法律的规定,房屋租赁合同登记备案的程序是:当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续。当事人应携带的有关证件有:当事人双方在去有关部门办理时,其中一项所需文件要求当事人的合法证件,对出租人和承租人来说,各自要求的证件是不同的,具体应按照当地房管部门的要求准备。
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房屋租赁合同要公证吗?
房屋租赁合同不要公证,法律未作强制性要求、双方自行决定即可。房屋的租赁属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益的,合同即为有效。
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2021.03.29 142
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买房签订合同必须公证吗
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2022-06-23 15,340
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如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,451 2022.04.17 -
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如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三
1,700 2022.04.15 -
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继承房产必须公证吗继承房产公证不是必经程序,当然继承人也可以选择公证。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请,依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的,需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料,到公证机构进行公证。继承
2,005 2022.04.15