委托公证书能直接办房产过户手续吗-法师兄

委托公证书能直接办房产过户手续吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 15:21:14 240 人看过

一、委托公证书能直接办房产过户手续吗

房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可，一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证。如果你是买受人，需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。（看清楚委托权限和有效代理期限）。房屋授权委托书公证需要哪些资料委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：（一）委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；（二）（房地产证）或者房产买卖合同书；（三）委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。（温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准）。

二、办理委托公证所需材料

委托公证需要的材料如下：

（一）自然人的身份证明（如身份证、户口本、护照等），法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）受托人的身份证复印件；

（三）委托书文本；（即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理）；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

三、委托公证书格式是什么？

委托公证书是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

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