原则上,私房土地出让金由出卖人负担。在实际交易中,可以协商。
私人住房土地出让金的支付流程是什么。法律提出了具体要求,主要是必须全额支付,不得低于法定标准。详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》。私房交地、当面办理未来房屋时,应提供身份证、户口簿、结婚证、买卖合同、当地派出所房屋位置证、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免),营业税单(支付或减免),如有共同权利人,与出卖人资料相同。买受人应携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)、购房复印件、买受人房屋所在建筑物及附属建筑物的公共住房证明,并凭《首次购房证明》和加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。一般来说,需要缴纳土地出让金的房屋只有三种,即房改房、经济适用房和70年产权到期的房屋。其中,对于产权已到期的商品房,目前还没有统一的结论,在此不作讨论。另外两种房屋占用的土地是“划拨”的,一开始没有土地出让金。一是当事人可以到当地国土局查询是否缴纳土地出让金。土地出让金交给国土资源部门。土地使用权出让金是政府将土地使用权转让给土地使用者,并向受让人收取的费用。政府放弃几年的土地使用权,公司的所有货币或其他商品和权利都被转换成货币。
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是否代征土地支付出让金
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是否代征土地支付出让金
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二手房的土地出让金由买方还是卖方付
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由谁支付土地使用权出让金
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您是否代表被征收土地支付土地出让金
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您是否代表被征收土地支付土地出让金
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土地出让金是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变,在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。... 更多>
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土地出让金由谁支付?湖北在线咨询 2022-11-091、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。 2、在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。
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土地出让金应该由谁支付陕西在线咨询 2023-02-25土地出让金,一般由土地使用权获得方支付,也就是卖方支付。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
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土地使用权出让金由谁支付重庆在线咨询 2021-03-14《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。在旧城区改建中存在一个普遍的问
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