商品房买卖合同诉讼有效期多少年-法师兄

商品房买卖合同诉讼有效期多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 11:16:15 182 人看过

在商品房买卖合同纠纷诉讼中，时效期限被设定为长达三年之久。这个诉讼时效从权利受损方熟知或理应熟知自身权益遭受侵害的那一刻开始计算。

然而，若法律另有特别规定，则需按照相关规定执行。但值得注意的是，如果原告自权益受损之日起已经超过了二十年，那么人民法院将不再予以保护。在某些特殊情况下，人民法院可能会根据原告的申请，酌情决定是否延长诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效。

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