房子过户后未付款还能要回吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-25 16:41:35 387 人看过

过户后未付款根据相关法律规定,是可以要回的

一、离婚女方嫁妆钱怎么赔偿

离婚女方嫁妆钱判给女方。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。所以,婚前陪送的嫁妆,离婚时可以要回。

二、婚姻离婚后给嫁妆钱那些东西如何分配

婚姻离婚后给嫁妆钱那些东西如何分配,需要视具体情况而定。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。所以,婚前陪送的嫁妆,离婚时可以要回。离婚时,参与离婚财产分割的,一般只有夫妻共同财产。

三、离婚的嫁妆如何处理?

由于嫁妆属于女方父母赠与的财产。根据我国民法典及相关司法解释的精神及原则,结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。所以,婚前陪送的嫁妆,离婚时可以要回。婚后由父母一方出资为女儿购买的房产,产权登记在女儿的名下,视为对自己女儿的赠与,则该陪送的房产为女方的个人财产,离婚分割时不参与共同财产的分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 07:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚登记相关文章
  • 过户后是否还能通过司法途径要回房子?
    房子已经过户,不能通过起诉要回来。不动产以登记实现物权变更,房子已经进行过户登记,就属于被过户方的房子。一般情况下,不能再通过起诉要回,除非发生法定情形,如房子过户依据的合同属于可撤销的合同,或者属于无效合同,就可以通过起诉确认过户依据无效,再依据判决撤销原房屋过户登记。撤销后登记状态恢复原始,房子就可以被要回。房子过户两年后还能起诉吗?房子过户两年了还能起诉,当事人应当及时向房产所在地的人民法院提起诉讼,避免超过三年的诉讼时效。房产纠纷诉讼一定要在诉讼时效内提出,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,否则对方可以进行诉讼时效抗辩。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2023-07-02
    59人看过
  • 房子未过户付的房款违约应该退吗
    违约可能要付违约金。双方签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同如果因卖方的原因或者不是双方原因未能履行的,卖方收受了房款的,卖方应该退还房款。一、什么情况下可以要回定金以下情况下可以要回定金:1、因当事人一方原因未能订立销售合同的,应当依照法律规定处理定金,即买受人因自身原因放弃购买房屋,不签订销售合同,或者卖方违约,不出售房屋的,不履行约定义务的一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金;2、买卖合同因不能归责于当事人双方而未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人;3、如果买卖双方难以就买卖协议和补充协议达成协议,但未能签订合同,则不能归责于任何一方,因此卖方应将所有定金返还给买方。支付定金的一方不履行债务的,无权要求另一方返还定金;接受定金
    2023-03-21
    210人看过
  • 房屋赠与未成年子女过户后可以要回吗
    房屋赠与给未成年孩子后,不可以撤回赠与。若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。满足条件的,可以撤回赠与。将房屋赠与给未成年孩子,并非绝对不能撤回赠与的,在满足一定条件时,依然可以撤回赠与,收回赠与房屋。1、赠与合同(赠与)在财产权利发生转移前,是可以撤回的。即如果赠与的房屋未过户的,赠与人一般都可以撤回赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不可以撤回;赠与人不交付房屋的,受赠人可以至法院诉讼要求交付。2、若房屋赠与合同进行了公证,但未过户的,在赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务,即赠与人无需再赠与房屋,实质撤回赠与。
    2023-05-01
    136人看过
  • 已付房款但未过户房子属于谁
    一、已付房款但未过户房子属于谁对于已付房款但未过户的房子,其所有权归属原产权人。根据法律规定,房屋作为不动产,其所有权的转移需以登记为生效要件。因此,即便已付房款,若未完成过户登记手续,该房屋在法律上仍属于原产权人,即赠与人所有。这一原则确保了房地产交易的稳定性和安全性,避免了因未过户而产生的权属争议。二、房屋赠与过户的流程房屋赠与过户的流程涉及多个环节,需严格遵循相关规定以确保过户的合法性和有效性。1.赠与人与受赠人需签订书面的房屋赠与合同,明确双方的权利和义务。2.双方需携带身份证件、房屋所有权证等相关材料前往相关部门缴纳税费,并办理公证手续。3.完成公证后,需向房屋所在地的房地产交易中心提交过户申请,并提供包括过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书和公证书等在内的必要材料。4.经审核无误后,办理房屋所有权转移登记手续,完成过户。需要注意的是,整个过程中应确保所有文件的真实性和合法性
    2024-08-19
    86人看过
  • 子女购房过户,父母尚未付款
    父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。股权转让未付款生效吗?股权转让但没付款生效,但是会视作对方违约。1、股权转让协议在签订的时刻就视为合同生效;2、受让方没有按期支付转让费的行为是违约的行为;3、对于违约行为的处理一般是按照合约规定的方法处理;如果双方不能就解决方法达成一致,可以进行仲裁或者要求诉讼解决。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(
    2023-07-16
    149人看过
  • 离婚时房子过户给女方,离婚后还能要回来吗?
    对于该房产的定性,首先看双方是否有协议,如有协议,从协议之约定。如无协议,房产是个人财产还是共同财产,实践中存在争议。一种观点认为,该行为应视为“婚内赠与”。依据《婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条之规定,婚前或者婚内,男女双方约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,一般法院不予支持,除非双方就该约定办理了公证手续。如房产已经过户至另一方名下,即赠与已经完成,对方无权撤销赠与,该房产应为现产权登记人的个人财产。另一种观点则认为,该行为,仅是夫妻之间的更名,发生在婚姻关系存续期间,房产应认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”,房产才归产权登记人一方所有。从司法实践来看,在双方没有其他协议的情况下,法院一般会采用第二种观点,认定该房产为夫妻共同财产,由双方进行分割。在分割房产时,如果房产是您婚前全款购买
    2023-08-01
    160人看过
  • 公证后房子还能过户吗
    房屋公证后可以进行过户手续。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明,但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。一、父亲的房子给儿子过户要哪些手续父亲将房屋过户给儿子的手续:首先,儿子应提交购房资质审核,然后,双方签订赠与协议,到公证处公证,最后,双方拿着公证书办理产权转移登记。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。二、夫妻离婚后分财产过户有哪些步骤1、离婚后房产过户流程其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个
    2023-02-11
    118人看过
  • 没过户房子能要回来么
    法律综合知识
    不能,如果已经卖了,说明合同已经执行,不管是口头还是书面合同。要回来属于违约,不但需要退还房款,还要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-04-30
    285人看过
  • 我能要回房子吗?小三已支付房款。
    如果“小三”实际支付了房款,但妻子如果不同意,也是可以要求撤销买卖合同要回房子的。在夫妻存续期间,男方取得的财产属于夫妻共同财产,男方擅自给“小三”买房的行为属于擅自处分夫妻共同财产,这种情况侵犯了妻子的合法权益。因此,妻子是可以申请撤销上述赠予行为,要回房产。购房按揭贷款已经办理了还能退房款吗?逾期交房超过30个工作日后,他向开发商方面提出了退房要求,对方却以他已办理贷款为由,将其拒绝。办理了贷款就不能退房?合同里并没有对此进行约定。他说。2013年,刘先生在平山县中山世纪广场购买了一套房子,其购房方式属于按揭。当年7月,他付给开发商约12万左右的首付,而后于2014年4月份在银行办理了贷款。据刘先生介绍说,购房之初,他曾去楼盘实际考察过,所在的2号楼主体工程基本完工,感觉按时交房应该不会存在多大问题,才下了买房的决心。按照双方最终签订的购房合同,交房截止日期定在了2015年的4月1日。
    2023-07-19
    466人看过
  • 小三完成过户登记的房子还能要回吗
    房产证登记在小三名下,房子是要不回了,但可以要回购房款。正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷;由于上述款项是夫妻共同财产,未经正室同意,配偶的单方赠与行为无效,据此要求小三返还购房款。一、离婚案件中如何处理按揭房离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:1、夫妻婚后共同买房并还按揭款。夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《民法典》规定,债务的转移必须经过债权人的同意。夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同,那么在对银行的债务上,双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚,如果要求双方在今后长达几十年的时间里共同承担还贷义务,现实中不便于执行。要想解决问题,双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所有,由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及
    2023-06-27
    206人看过
  • 买房后贷款被拒首付款还能退回吗
    买房后,向银行贷款,然后每月按期还款,是生活中常见的贷款买房方式。但有些时候,因为种种原因房贷申请会被银行拒绝,而购房者通常在这个时候,都已经是交付了首付,在这种情况下,首付能够退还吗?合同注明情况下?一般优先合同约定一般来说,按揭办不下来的原因有很多,不同情况的处理也是不同的,天-桥律师事务所的周-勇律师说,法院在审理合同纠纷时,一般会优先适用合同中的约定。很多楼盘都是开发商统一指定银行办理贷款,所以购房者应尽量在合同中明确出现违约情况后的责任划分,例如与开发商签约时,要求在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。”购房者还需要注意的是,如果银行根本就没有接受购房者贷款申请,则需要由购房者承担违约责任;如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,银行没有按时放款,购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违
    2023-05-05
    417人看过
  • 车子过户给别人还能过户回来吗
    一、车子过户给别人还能过户回来吗刚过户给朋友的车,还能再过户回来。办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。由买卖双方持有各自身份证和车辆手续,双方一起到车辆登记的车管所,咨询办理车辆过户手续。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。二、法律依据《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技
    2023-05-20
    285人看过
  • 房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗
    一、房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还。《中华人民共和国民法典》第三十三条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、父母房子过户给子女要钱吗父母房子过户给子女要钱。过户费用,一般来说包含公证费,评估费,契税,土地增值税,所得税,房屋产权登记费。子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的
    2023-06-25
    369人看过
  • 公证过的房子还能要回来吗
    法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以只要没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。一、赠与合同中赠与人享有什么撤销权赠与合同中赠与人享有任意撤销权和法定撤销权,具体如下:.1、任意撤销权。在任意撤销权中,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不享有任意撤销权。2、法定撤销权。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;二、对赠与人有扶养义务而不履行;三、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同的撤销权有效期是多久赠与合同撤销权的时效为一年。但是,赠与人的继承人或者法定代理人撤销权的期限为六个月。根据有关法律法规,受赠人严重侵害赠与人合法权益或者不履行
    2023-03-20
    355人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开

    结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>

    #结婚登记
    相关咨询
    • 已付购房款还未过户房产过户后查封可以吗
      辽宁在线咨询 2022-10-30
      情简介,希望小王能一次性付款。小王经再三比较,觉得这套房子比较划算。房东称可以随时交房,且与卖家一起去XX办理了产权过户申请手续。就在小王憧憬着将来的幸福生活的时候,接到了房产XX不予办理过户登记的通知:小王工作后谈了位女朋友,向执行法院提出书面查封异议申请,遂向亲朋借款,筹齐了房款交付给卖家,看中了市区一套小户型、低总价、精装修的房子,人民法院不得查封、扣押:小王所遇到的情况,属于比较典型的交易
    • 房子付了房款没办过户能过户吗?
      山东在线咨询 2022-09-04
      不行的。 1、房屋属于不动产,根据我国《》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会面临一定的法律风险,难以保障在购买的房屋内长期“住下来”。 2、如果代理人未取得房屋的处分权而与他人签订了,事后也未取得权利人追认或者获得房屋的处分权,
    • 买房过户后能追回房子吗
      天津在线咨询 2021-12-16
      卖方不能通过合法买卖转让房屋的。 根据《民法典》第三百一十条第一款、第二款的规定,无处罚权人将房地产或者动产转让给受让人的,所有人有权追回;除法律另有规定外,受让人取得房地产或者动产的所有权: (一)受让人转让房地产或者动产时善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的房地产或者动产依照法律规定应当登记的,已经登记,不需要登记的,已经交付给受让人。 受让人按照前款规定取得不动产或者动产所有权的,
    • 房子卖后未过户可以收回吗
      重庆在线咨询 2023-11-19
      房屋买卖后未过户,想要收回房屋,也就是不卖了的,可以收回,但构成违约,需要承担违约责任。 房子未过户,则房子本身仍然是你的,但是,房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证,则合同是有效的,有义务履行合同,若违反合同的约定,则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任,可以与对方协商,协商不成的,可以诉至法院,由法院裁决。
    • 后未有过户房子还是吗
      广东在线咨询 2022-10-05
      只要是婚姻关系存续期间买的,离婚后未分割的,都算共同财产,你可以要求进行分割。