利益索赔的注意事项和风险提示
来源:互联网 时间: 2023-07-07 09:04:29 481 人看过

预期可得利益索赔是指由于发包人或承包人发包人或者承包人不履行或者不适当履行施工合同取得的财产增值利益无法实现和取得,承包人或发包人向违约方提出的赔偿损失主张。根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照相关规定承担损害赔偿责任。

工程索赔中承包人预期可得利益索赔有几种情况

一、工程索赔中承包人预期可得利益索赔有几种情况

1、承包人预期可得利益有以下几种:

(1)根据《建设工程施工合同》有关条款,因发包人原因引起的合同终止,包括发包人拖欠进度款,承包人停止施工,且超过56天,发包人仍不支付的;或者是因发包人违约致使合同无法履行。承包人经预通知后有权解除合同。在上述情况下,承包人除了可索赔已完工程价款、退场费用、已付货款及退货费用外,还可索赔合同解除给其造成的损失,包括预期可得利益的损失;

(2)承发包双方签订的施工合同未采用示范文本的,在发包人出现“迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行”及“迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”等情形时,解除合同并要求发包人赔偿包括预期可得利益在内的损失;

(3)发包人单方面删除合同工作。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

二、工程索赔的程序是什么

工程索赔的程序如下:

1、索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知;

2、发出索赔意向通知后的28天内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;

3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复;

4、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 交通事故索赔的前提条件和注意事项
    1、明确能否作为交通事故索赔在交通事故中,受害人希望进行交通事故索赔之前,首先要确定的一点是发生的与车辆相关的事故是否是交通事故,这是索赔的一个前提条件。如果属于交通事故,则可以根据《道路安全法》进行责任认定和索赔;如果不属于交通事故,则必须根据相关的其他法律来维护自己的权利。根据《道路安全法》第119条,“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。仅仅根据此解释很难明确交通事故的范围,故还需要有以下明确的界定:(1)交通事故必须发生在道路上;(2)必须是由车辆造成的事故;(3)从时间上看,必须发生在车辆运行过程中;(4)必须要有损害的后果发生;(5)从主观心理态度来说,交通事故的责任是过错或意外。2、交通事故损害赔偿的责任分担交通事故的赔偿一般由保险公司先行赔偿。我国机动车都必须参加第三者责任强制保险,发生交通事故后,保险公司首先在保险责任限额范围内承担赔
    2023-05-27
    93人看过
  • 交强险索赔注意事项
    交强险的赔偿标准:一、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额:1、死亡伤残赔偿限额:110000元人民币;2、医疗费用赔偿限额:10000元人民币;3、财产损失赔偿限额:2000元人民币。二、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额:1、死亡伤残赔偿限额:11000元人民币;2、医疗费用赔偿限额:1000元人民币;3、财产损失赔偿限额:100元人民币。交强险的区别交强险与商业险的区别主要有以下五点:一是赔偿原则不同。二是保障范围不同。三是具有强制性。四是根据《条例》规定,交强险实行全国统一的保险条款和基础费率,保监会按照交强险业务总体上“不盈利不亏损”的原则审批费率。由此可见,交强险购买的价格基本差不多。五是交强险实行分项责任限额。由此可见,交强险购买应搞清分项责任。1、强制性与非强制性机动车交通事故责任强制保险交强险为国家规定的强制性保险,根据《机动车交通事故责任强制保险条例》的规定,机动
    2023-07-03
    163人看过
  • 交通事故索赔前提条件和注意事项
    索赔的前提条件:(1)属于投保车辆的损失;(2)属于保险责任范围内的损失;(3)不属于除外责任;(4)属于必要的合理费用。索赔的注意事项包括以下:1、注意交通事故的诉讼时效。2、起诉时注意申请才财产保全。3、申请先于执行。4、选择管辖法院。5、注意相关证据的保存。一、交通事故判定对方全责对方不认怎么办1.双方协商处理。2.协商不成的,找负责这起交通事故交警进行处理。3.符合保险公司代位追偿规定条件的,也可以用代位追偿的程序,值得注意的是,车主如果采取这样的做法,则会留下一次理赔记录,下一投保周期的保费会有所提高。4.也可以让交警出具交通事故认定书,邮寄肇事方,然后到法院起诉,在诉讼时效内(一年)及时提起民事诉讼,胜诉后可以申请法院强制执行。或者委托律师根据责任认定书起诉索赔。二、别人的责任怎么理赔发生交通事故,申请保险理赔的程序有:1、报案。交通事故发生后,首先要做的就是及时的报案。一般情
    2023-03-22
    425人看过
  • 房屋拆迁风险揭示:房东与租客的注意事项提醒
    租客坚决不搬有什么后果:如果房屋确定要被拆迁,在这里建议租客在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,方便同拆迁人协商相关的补偿事宜的。需注意,如果租住房屋时所有权人明知是拆迁房屋而故意未提醒租客该房屋为拆迁房屋的,租客可追究所有权人的违约责任,向所有权人索要经济赔偿。而租客为了更好地维护自身的利益,在签订租赁合同时,应积极主动对该区域动迁情况进行调查,避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。房屋拆迁房东怎么办?1、房屋拆迁,房东能否解除租赁合同?房屋征收属于政策变化,是不可抗力,因此,房东可以和租客协商解除租赁合同,并不算违约,当然,前提是房东在与租客签租赁合同时并不知道房屋要拆迁,否则租客可向房东主张违约责任,出租人需承担违约赔偿。2、房屋拆迁补偿的内容有哪些?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;
    2023-07-04
    237人看过
  • 房产过户的风险和注意事项
    个人房产过户需要什么程序:1、如果房产证转让不经房地产中介机构办理,合同条款和违约必须写明;2、卖方要求的材料:身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚,需要结婚证原件和复印件,房屋房产证原件;夫妻一人不能到场的,必须先写委托书,再到司法局公证,并附上户口簿复印件;3、买方要求的材料:身份证原件及身份证复印件、户口簿及复印件。如果买主是单身,需要到市民政局出具一张单证。房产过户给孙子的流程(一)房产过户给孙子,可以选择赠与过户、交易过户或者是继承过户,其中继承过户因为孙子虽然有继承权,但是只有部分继承权。如果将要将房屋产权全部留给孙子,那么则需要立具有法律效益的遗嘱。(二)赠与过户1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续注意:爷爷奶奶与孙子之间的无偿赠与,可以免征个税。(二)交易过户1、签订合同2、过户3、地税部门核定契税4、房屋发证大
    2023-07-03
    320人看过
  • 民间借贷的风险和注意事项
    一、民间借贷的风险(一)债务人信用的风险关于债务人的身份问题,有两点值得注意:1、债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话,就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。2、如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话,债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上,法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话,就有可能出现借款人身份混同的情形。(三)借款用途的风险在民间借贷中要注意恶意借贷的问题,也就是借款人筹集资金所指向的对象为非法用途的借贷关系。对于这种借贷关系,我国法律明确规定:出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律,也被确认为无效。在实践中,往往有些借款人筹集资金是为了从事非法活动
    2023-03-23
    238人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 二手房装修的注意事项和风险和风险
      江西在线咨询 2022-01-26
      第一步,先要准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房中选择工具必须是排列在第一位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。面积、面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的
    • 交通事故索赔前提条件和注意事项
      湖北在线咨询 2023-02-28
      索赔的前提条件: (1)属于投保车辆的损失; (2)属于保险责任范围内的损失; (3)不属于除外责任; (4)属于必要的合理费用。 索赔的注意事项包括以下: 1、注意交通事故的诉讼时效。 2、起诉时注意申请才财产保全。 3、申请先于执行。 4、选择管辖法院。 5、注意相关证据的保存。
    • 人寿险索赔时应注意哪些事项,索赔时的注意事项是什么?
      广东在线咨询 2023-06-12
      人寿险索赔时应注意的事项: 1、投保方在索赔时要带全所需的必要单证。 索赔伤残案件时要带的单证有:保险单、伤残鉴定表、有关部门的证明;索赔死亡案件时要带:保险单、死亡证明、户口注销证明等。 2、索赔时效:发生保险事故后,被保险人有权申请索赔,但有规定时效。 《保险法》第二十六条,人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人,向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年,自其知道或者应当知道保险
    • 发生交通事故索赔的前提条件和注意事项
      云南在线咨询 2021-11-07
      交通事故索赔的前提条件: 一、被保险机动车发生事故; 二、受害人遭受人身伤亡或财产损失; 三、受害者的损害与事故之间存在因果关系。 需要注意的是,如果事故是受害者故意造成的,则不予赔偿。
    • 购买二手房注意事项和风险
      湖北在线咨询 2021-07-07
      1、卖方身份 务必要核实卖方身份,清楚卖房是不是真正的房屋产权人,可以要求卖家提供合法的证件,包括房屋所有证书、身份证件、土地证及购房发票、契税发票等。 2、房屋权属 房屋所有权证有可能作假,所以一定要到房管局查册核对真伪。并核实房屋权属有没有争议、有无抵押等。另外,还要注意是否存在依法被查封或转让,或以其他形式限制房屋所有权转让的情况,避免付款后房屋无法交付。建议购房者提前做好房屋产权调查。 3