离婚后夫妻共同拥有的房产如何处理？-法师兄

离婚后夫妻共同拥有的房产如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 20:10:18 89 人看过

婚后购置的房产，离婚时归属要根据出资人、夫妻双方或父母、产权登记等因素来决定。如果是夫妻俩买房，则属于夫妻共同财产，离婚时应平分；如果是父母买房，需根据产权登记情况决定分配方式，赠与子女一方的财产应平分，赠与双方的情况也应平分。

婚后购置的房产，在离婚时，房产归属要根据出资人是否为夫妻双方，或者双方父母，以及产权登记来决定。如果是夫妻俩买的房那就属于夫妻的共同财产，离婚时理应平分，但如果是父母买的，就要看是登记为子女一方的产权，还是赠与给双方的财产，赠与双方的情况理应平分。

离婚时房产归属如何划分？

离婚时房产归属如何划分,需要根据具体情况和法律规定进行具体分析。一般来说,夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时应当协商处理或者依法处理。如果夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于一方个人财产,则离婚时该房产归该方所有。另外,根据法律规定,夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。如果夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于夫妻一方的个人财产,则离婚时该房产归该方所有。对于夫妻共同财产,离婚时应当协商处理或者依法处理。协商不成的,人民法院可以根据财产的具体情况,按照夫妻双方的具体情况,依法判决或者处理。

离婚时房产归属划分需根据具体情况和法律规定进行具体分析。夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时应当协商处理或者依法处理。如果夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于一方个人财产,则离婚时该房产归该方所有。另外,根据法律规定,夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。如果夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于夫妻一方的个人财产,则离婚时该房产归该方所有。对于夫妻共同财产,离婚时应当协商处理或者依法处理。协商不成的,人民法院可以根据财产的具体情况,按照夫妻双方的具体情况,依法判决或者处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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