孙女可以过户奶奶的宅基地吗-法师兄

孙女可以过户奶奶的宅基地吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 21:12:35 266 人看过

一、孙女可以过户奶奶的宅基地吗

宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承。我国民法典规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。首先，宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，取得宅基地使用权必须具有农村集体经济组织成员资格才行，且因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在

不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

二、继承顺序有哪些

当继承开始后，我们可以按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

对于父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、农村宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件

（一）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（二）同一集体经济组织内部成员转让；

（三）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（四）转让行为征得集体组织同意；

（五）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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