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是奶奶的名字,孙女只有8岁,以后过户可以吗?

2022-10-30 19:53

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浙江在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

做公证也不好,毕竟房屋没过户。最好直接过户。但赠与过户要收4%的契税。如房子建成五年以上,可考虑买卖过户。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

奶奶的房产可以直接给孙女。奶奶的房产可以直接给孙女的行为,属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

张神兵律师

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